Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 192

5552JK Valkenswaard

Te koop
100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.567
+0,4%
[ € 459.859 – € 585.275 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 507.815[ € 482.424 – € 533.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.294[ € 510.405 – € 564.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 192 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 522.567 (€ 5.226 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 549Sinds mei +0,1%
+€ 1.97312 maanden +0,4%
€ -20.10312 mnd vs. NL -3,9%
Europalaan 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.567 voor Europalaan 192 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 192 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.294. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 522.567.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 192
€ 537.294[ € 510.405 – € 564.132 ]
Verkoper houdt over€ 530.134−€ 7.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.190+€ 12.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.134

Wat is de vraagprijs?

Europalaan 192 in Valkenswaard staat in te koop voor € 507.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.078 per m².

Vraagprijs Europalaan 192
Onder gem. in buurt GeenhovenBoven gem.
€ 507.815[ € 482.424 – € 533.206 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.078[ € 4.824 – € 5.332 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geenhoven
€ 422.269[ € 289.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 192 adviseren wij in een bod van € 537.294, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 507.815 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.567+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.294+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.159+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 192 zal in bij een vraagprijs van € 507.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 192 in Valkenswaard bedragen € 2.633 per maand bij een woningwaarde van € 522.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 261.000€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.555
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 919.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 192

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.567
Verwachte verkoopprijs€ 537.294
Vraagprijs€ 507.815
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtGeenhoven→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geenhoven besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (24%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Geenhoven

Geenhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antwerpsebaan 50, 5554JV Valkenswaard
Antwerpsebaan 50
1995 · 89 m²
€ 446.024
Straatbeeld van Molenstraat 136, 5554TV Valkenswaard
Molenstraat 136
1994 · 123 m²
€ 437.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.567 ligt Europalaan 192 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geenhoven. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Europalaan 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 192 in Valkenswaard.

Wat is Europalaan 192 in Valkenswaard waard?
Europalaan 192 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.567 (bandbreedte € 459.859 – € 585.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geenhoven.
Wat is de vraagprijs van Europalaan 192 in Valkenswaard?
Europalaan 192 in Valkenswaard staat in juni 2026 te koop voor € 507.815. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 192 in Valkenswaard?
Voor Europalaan 192 adviseren wij een bod van € 537.294 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 192 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 192 in Valkenswaard bedragen € 2.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.555 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 192 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 192 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.973) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geenhoven is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 192 ligt rond € 522.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 192?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 192 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geenhoven heeft 15% van de woningen zonnepanelen.