Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Antoniusstraat 15

5552LM Valkenswaard

95 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.593
+1,3%
[ € 342.842 – € 436.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.563[ € 358.685 – € 396.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.006[ € 381.641 – € 421.813 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Antoniusstraat 15 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.593 (€ 4.101 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 409Sinds september +0,1%
+€ 4.88012 maanden +1,3%
€ -10.02412 mnd vs. NL -2,6%
St. Antoniusstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.593 voor St. Antoniusstraat 15 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Antoniusstraat 15 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.006. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 389.593.

Verwachte verkoopprijs St. Antoniusstraat 15
€ 402.006[ € 381.641 – € 421.813 ]
Verkoper houdt over€ 396.334−€ 5.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.196+€ 10.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Antoniusstraat 15 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.974 per m².

Verwachte vraagprijs St. Antoniusstraat 15
Onder gem. in buurt GeenhovenBoven gem.
€ 377.563[ € 358.685 – € 396.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.974[ € 3.776 – € 4.173 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geenhoven
€ 481.857[ € 299.000 – € 690.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Antoniusstraat 15 adviseren wij in een bod van € 402.006, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 377.563 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.593+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.006+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.106+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Antoniusstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 377.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Antoniusstraat 15 in Valkenswaard bedragen € 2.009 per maand bij een woningwaarde van € 389.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Antoniusstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.593
Verwachte verkoopprijs€ 402.006
Verwachte vraagprijs€ 377.563
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtGeenhoven→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geenhoven besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Geenhoven

Geenhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elcomapark 3, 5554HE Valkenswaard
Elcomapark 3
2013 · 95 m²
€ 488.470
Straatbeeld van Nonnekespad 99, 5554GR Valkenswaard
Nonnekespad 99
2019 · 155 m²
€ 916.990
Straatbeeld van Gele Rijersplein 42, 5554CW Valkenswaard
Gele Rijersplein 42
2013 · 81 m²
€ 409.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Antoniusstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.593 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geenhoven willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over St. Antoniusstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Antoniusstraat 15 in Valkenswaard.

Wat is St. Antoniusstraat 15 in Valkenswaard waard?
St. Antoniusstraat 15 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.593 (bandbreedte € 342.842 – € 436.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Antoniusstraat 15 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van St. Antoniusstraat 15 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 377.563 (bandbreedte € 358.685 – € 396.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.101.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Antoniusstraat 15 in Valkenswaard?
Voor St. Antoniusstraat 15 adviseren wij een bod van € 402.006 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Antoniusstraat 15 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van St. Antoniusstraat 15 in Valkenswaard bedragen € 2.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Antoniusstraat 15 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Antoniusstraat 15 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.880) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Antoniusstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geenhoven is € 365.000. De geschatte marktwaarde van St. Antoniusstraat 15 ligt rond € 389.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Antoniusstraat 15?
Huishoudens in de buurt van St. Antoniusstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geenhoven heeft 15% van de woningen zonnepanelen.