Woningwaarde Schotelmansstraat 24, Valkenswaard (5553CN)

Wat is mijn huis waard?

Schotelmansstraat 24 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.294 (€ 2.943 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 528Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 6.30412 maanden +1,3%+1,3%

€ -12.95012 mnd vs. NL -2,6%-2,6%

Schotelmansstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.294 voor Schotelmansstraat 24 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotelmansstraat 24 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 517.940. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 503.294.

Verwachte verkoopprijs Schotelmansstraat 24

€ 517.940[ € 491.556 – € 543.299 ]

Verkoper houdt over€ 510.993−€ 6.947 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 530.449+€ 12.509 kosten koper

Verkoopprijs€ 517.940

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.697

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 510.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotelmansstraat 24 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 489.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.860 per m².

Verwachte vraagprijs Schotelmansstraat 24

Onder gem. in buurt Turfberg-NoordBoven gem.

€ 489.062[ € 464.609 – € 513.515 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.860[ € 2.717 – € 3.003 ]

Gem. vraagprijs in buurt Turfberg-Noord

€ 798.969[ € 349.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotelmansstraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 517.940, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 489.062 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.294+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 517.940+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 543.837+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotelmansstraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 489.062 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotelmansstraat 24 in Valkenswaard bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 503.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 703.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.591/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.461

OZB€ 36

Afvalheffing€ 33

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.591

Totaal betaald over 30 jaar€ 885.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotelmansstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte171 m²

Perceeloppervlakte224 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.294

Verwachte verkoopprijs€ 517.940

Verwachte vraagprijs€ 489.062

Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtTurfberg-Noord→

PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Turfberg-Noord besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.020 kWh/jr)Elektriciteit(3.020 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (960 kWh/jr)Teruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (31%)

B (9%)

C (45%)

D (8%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Turfberg-Noord

Turfberg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km

Overstapstation11,2 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.294 zit Schotelmansstraat 24 in het middensegment van Turfberg-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schotelmansstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotelmansstraat 24 in Valkenswaard.

Wat is Schotelmansstraat 24 in Valkenswaard waard?

Schotelmansstraat 24 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.294 (bandbreedte € 442.899 – € 563.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Turfberg-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schotelmansstraat 24 in Valkenswaard?

De verwachte vraagprijs van Schotelmansstraat 24 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 489.062 (bandbreedte € 464.609 – € 513.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.943.

Hoeveel moet ik overbieden op Schotelmansstraat 24 in Valkenswaard?

Voor Schotelmansstraat 24 adviseren wij een bod van € 517.940 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schotelmansstraat 24 in Valkenswaard?

De geschatte bruto maandlasten van Schotelmansstraat 24 in Valkenswaard bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.461 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schotelmansstraat 24 in Valkenswaard zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schotelmansstraat 24 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.304) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotelmansstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Turfberg-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Schotelmansstraat 24 ligt rond € 503.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schotelmansstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Schotelmansstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Turfberg-Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Schotelmansstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde