Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 5

5554AK Valkenswaard

Te koop
145 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2001Bouwjaar
€ 3.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.415
+0,6%
[ € 498.445 – € 634.385 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.913[ € 553.850 – € 612.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 5 in Valkenswaard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 566.415 (€ 3.906 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 595Sinds juli +0,1%
+€ 3.42812 maanden +0,6%
€ -16.45712 mnd vs. NL -2,9%
Hoogstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.415 voor Hoogstraat 5 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 5 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.913. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 566.415.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 5
€ 582.913[ € 553.850 – € 612.150 ]
Verkoper houdt over€ 575.251−€ 7.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.721+€ 13.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.251

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 5 in Valkenswaard staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.793 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 5
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.793[ € 3.603 – € 3.983 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 549.684[ € 285.000 – € 929.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 5 adviseren wij in een bod van € 582.913, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.415+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.913+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.059+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 5 in Valkenswaard bedragen € 2.899 per maand bij een woningwaarde van € 566.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.770
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.415
Verwachte verkoopprijs€ 582.913
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (17%)
C (16%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

13,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antwerpsebaan 50, 5554JV Valkenswaard
Antwerpsebaan 50
1995 · 89 m²
€ 449.166
Straatbeeld van Beiaardstraat 12, 5554PV Valkenswaard
Beiaardstraat 12
1990 · 77 m²
€ 348.745
Straatbeeld van de Windmulder 5, 5554KJ Valkenswaard
de Windmulder 5
1988 · 215 m²
€ 811.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 566.415 duidelijk in het hogere segment van Centrum. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 5 in Valkenswaard.

Wat is Hoogstraat 5 in Valkenswaard waard?
Hoogstraat 5 in Valkenswaard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.415 (bandbreedte € 498.445 – € 634.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 5 in Valkenswaard?
Hoogstraat 5 in Valkenswaard staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 5 in Valkenswaard?
Voor Hoogstraat 5 adviseren wij een bod van € 582.913 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 5 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 5 in Valkenswaard bedragen € 2.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.770 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 5 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 5 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 3.428) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 5 ligt rond € 566.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.