Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Akkers 16

5554GC Valkenswaard

164 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.067
+1,3%
[ € 527.179 – € 670.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.689[ € 552.605 – € 610.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.964[ € 585.761 – € 647.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Akkers 16 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.067 (€ 3.653 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 629Sinds september +0,1%
+€ 7.50312 maanden +1,3%
€ -15.41512 mnd vs. NL -2,6%
Hoge Akkers 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.067 voor Hoge Akkers 16 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Akkers 16 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.964. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 599.067.

Verwachte verkoopprijs Hoge Akkers 16
€ 616.964[ € 585.761 – € 647.419 ]
Verkoper houdt over€ 608.927−€ 8.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.453+€ 14.489 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Akkers 16 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.547 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Akkers 16
Onder gem. in buurt Hoge AkkersBoven gem.
€ 581.689[ € 552.605 – € 610.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.547[ € 3.370 – € 3.724 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akkers
€ 813.375[ € 349.000 – € 1.445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Akkers 16 adviseren wij in een bod van € 616.964, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 581.689 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.067+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.964+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.812+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Akkers 16 zal in bij een vraagprijs van € 581.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Akkers 16 in Valkenswaard bedragen € 3.065 per maand bij een woningwaarde van € 599.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.930
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Akkers 16

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.067
Verwachte verkoopprijs€ 616.964
Verwachte vraagprijs€ 581.689
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtHoge Akkers→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akkers besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (19%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoge Akkers

Hoge Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 136, 5554TV Valkenswaard
Molenstraat 136
1994 · 123 m²
€ 441.079
Straatbeeld van Molenstraat 111, 5554TW Valkenswaard
Molenstraat 111
1994 · 86 m²
€ 371.805
Straatbeeld van Luikerweg 83, 5554NB Valkenswaard
Luikerweg 83
1996 · 241 m²
€ 970.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.067 ligt Hoge Akkers 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoge Akkers. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoge Akkers 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Akkers 16 in Valkenswaard.

Wat is Hoge Akkers 16 in Valkenswaard waard?
Hoge Akkers 16 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.067 (bandbreedte € 527.179 – € 670.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Akkers 16 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Hoge Akkers 16 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 581.689 (bandbreedte € 552.605 – € 610.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Akkers 16 in Valkenswaard?
Voor Hoge Akkers 16 adviseren wij een bod van € 616.964 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Akkers 16 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Akkers 16 in Valkenswaard bedragen € 3.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.930 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Akkers 16 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Akkers 16 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.503) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Akkers 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akkers is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Akkers 16 ligt rond € 599.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Akkers 16?
Huishoudens in de buurt van Hoge Akkers 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Akkers heeft 22% van de woningen zonnepanelen.