Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekakker 6

5554GZ Valkenswaard

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.244
+1,3%
[ € 405.895 – € 516.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.842[ € 428.300 – € 473.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.243[ € 453.141 – € 500.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekakker 6 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.244 (€ 3.750 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 484Sinds september +0,1%
+€ 5.77712 maanden +1,3%
€ -11.86812 mnd vs. NL -2,6%
Hoekakker 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.244 voor Hoekakker 6 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekakker 6 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.243. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 461.244.

Verwachte verkoopprijs Hoekakker 6
€ 474.243[ € 453.141 – € 500.840 ]
Verkoper houdt over€ 467.776−€ 6.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.878+€ 11.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekakker 6 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekakker 6
Onder gem. in buurt Hoge AkkersBoven gem.
€ 450.842[ € 428.300 – € 473.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.482 – € 3.849 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akkers
€ 813.375[ € 349.000 – € 1.445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekakker 6 adviseren wij in een bod van € 474.243, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 450.842 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.244+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.243+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.955+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekakker 6 zal in bij een vraagprijs van € 450.842 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekakker 6 in Valkenswaard bedragen € 2.371 per maand bij een woningwaarde van € 461.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.256
OZB€ 33
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekakker 6

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.244
Verwachte verkoopprijs€ 474.243
Verwachte vraagprijs€ 450.842
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtHoge Akkers→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akkers besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (19%)
C (17%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hoge Akkers

Hoge Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 136, 5554TV Valkenswaard
Molenstraat 136
1994 · 123 m²
€ 441.079
Straatbeeld van Molenstraat 111, 5554TW Valkenswaard
Molenstraat 111
1994 · 86 m²
€ 371.805
Straatbeeld van Luikerweg 83, 5554NB Valkenswaard
Luikerweg 83
1996 · 241 m²
€ 970.929
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoekakker 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 461.244 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoge Akkers willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoekakker 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekakker 6 in Valkenswaard.

Wat is Hoekakker 6 in Valkenswaard waard?
Hoekakker 6 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.244 (bandbreedte € 405.895 – € 516.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoge Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekakker 6 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Hoekakker 6 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 450.842 (bandbreedte € 428.300 – € 473.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekakker 6 in Valkenswaard?
Voor Hoekakker 6 adviseren wij een bod van € 474.243 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekakker 6 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekakker 6 in Valkenswaard bedragen € 2.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.256 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekakker 6 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekakker 6 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 5.777) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekakker 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akkers is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Hoekakker 6 ligt rond € 461.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekakker 6?
Huishoudens in de buurt van Hoekakker 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Akkers heeft 22% van de woningen zonnepanelen.