Huiswaardemeter

Woningwaarde de Kortveter 14

5554LX Valkenswaard

Te koop
80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.851
+0,4%
[ € 331.629 – € 422.073 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 364.993[ € 346.743 – € 383.243 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.713[ € 369.281 – € 408.154 ]

Wat is mijn huis waard?

de Kortveter 14 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 376.851 (€ 4.711 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 396Sinds mei +0,1%
+€ 1.42312 maanden +0,4%
€ -14.49712 mnd vs. NL -3,9%
de Kortveter 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.851 voor de Kortveter 14 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Kortveter 14 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.713. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 376.851.

Verwachte verkoopprijs de Kortveter 14
€ 388.713[ € 369.281 – € 408.154 ]
Verkoper houdt over€ 383.187−€ 5.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.637+€ 9.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.187

Wat is de vraagprijs?

de Kortveter 14 in Valkenswaard staat in te koop voor € 364.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.562 per m².

Vraagprijs de Kortveter 14
Onder gem. in buurt Hoge AkkersBoven gem.
€ 364.993[ € 346.743 – € 383.243 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.562[ € 4.334 – € 4.791 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Akkers
€ 705.375[ € 365.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Kortveter 14 adviseren wij in een bod van € 388.713, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 364.993 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.851+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.713+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.149+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Kortveter 14 zal in bij een vraagprijs van € 364.993 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Kortveter 14 in Valkenswaard bedragen € 1.920 per maand bij een woningwaarde van € 376.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.843
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Kortveter 14

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.851
Verwachte verkoopprijs€ 388.713
Vraagprijs€ 364.993
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtHoge Akkers→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Akkers besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (22%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hoge Akkers

Hoge Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antwerpsebaan 50, 5554JV Valkenswaard
Antwerpsebaan 50
1995 · 89 m²
€ 446.024
Straatbeeld van Molenstraat 136, 5554TV Valkenswaard
Molenstraat 136
1994 · 123 m²
€ 437.994
Straatbeeld van Hazestraat 8E, 5555AC Valkenswaard
Hazestraat 8E
1980 · 46 m²
€ 272.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.851 is de Kortveter 14 een van de meer betaalbare woningen in Hoge Akkers. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Kortveter 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Kortveter 14 in Valkenswaard.

Wat is de Kortveter 14 in Valkenswaard waard?
de Kortveter 14 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.851 (bandbreedte € 331.629 – € 422.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoge Akkers.
Wat is de vraagprijs van de Kortveter 14 in Valkenswaard?
de Kortveter 14 in Valkenswaard staat in juni 2026 te koop voor € 364.993. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.711.
Hoeveel moet ik overbieden op de Kortveter 14 in Valkenswaard?
Voor de Kortveter 14 adviseren wij een bod van € 388.713 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Kortveter 14 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van de Kortveter 14 in Valkenswaard bedragen € 2.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.843 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Kortveter 14 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Kortveter 14 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.423) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Kortveter 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Akkers is € 476.000. De geschatte marktwaarde van de Kortveter 14 ligt rond € 376.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Kortveter 14?
Huishoudens in de buurt van de Kortveter 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Akkers heeft 22% van de woningen zonnepanelen.