Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cartierpad 13, 5554PH Valkenswaard

Woningwaarde Cartierpad 13

5554PH Valkenswaard

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.198Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.221
+0,4%
[ € 395.314 – € 503.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.370[ € 414.552 – € 458.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.451[ € 439.011 – € 485.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Cartierpad 13 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 449.221 (€ 4.198 per m²). Dit is een stijging van +0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 472Sinds mei +0,1%
+€ 1.69612 maanden +0,4%
€ -17.28212 mnd vs. NL -3,9%
Cartierpad 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.221 voor Cartierpad 13 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cartierpad 13 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.451. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 449.221.

Verwachte verkoopprijs Cartierpad 13
€ 462.451[ € 439.011 – € 485.222 ]
Verkoper houdt over€ 456.114−€ 6.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.850+€ 11.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cartierpad 13 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.078 per m².

Verwachte vraagprijs Cartierpad 13
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 436.370[ € 414.552 – € 458.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.078[ € 3.874 – € 4.282 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 419.000[ € 315.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cartierpad 13 adviseren wij in een bod van € 462.451, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 436.370 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.221+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.451+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.574+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cartierpad 13 zal in bij een vraagprijs van € 436.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cartierpad 13 in Valkenswaard bedragen € 2.275 per maand bij een woningwaarde van € 449.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 225.000€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.197
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cartierpad 13

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.221
Verwachte verkoopprijs€ 462.451
Verwachte vraagprijs€ 436.370
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (12%)
C (22%)
D (15%)
E (8%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosstraat 5, 5552EZ Valkenswaard
Klaproosstraat 5
1965 · 100 m²
€ 412.891
Straatbeeld van Heggeroosstraat 1, 5552NC Valkenswaard
Heggeroosstraat 1
1968 · 98 m²
€ 375.198
Straatbeeld van Rijt 21, 5552BK Valkenswaard
Rijt 21
1957 · 124 m²
€ 401.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.221 zit Cartierpad 13 in het middensegment van Kerkakkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cartierpad 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cartierpad 13 in Valkenswaard.

Wat is Cartierpad 13 in Valkenswaard waard?
Cartierpad 13 in Valkenswaard heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.221 (bandbreedte € 395.314 – € 503.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cartierpad 13 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Cartierpad 13 in Valkenswaard is in juni 2026 € 436.370 (bandbreedte € 414.552 – € 458.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.198.
Hoeveel moet ik overbieden op Cartierpad 13 in Valkenswaard?
Voor Cartierpad 13 adviseren wij een bod van € 462.451 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cartierpad 13 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Cartierpad 13 in Valkenswaard bedragen € 2.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.197 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cartierpad 13 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cartierpad 13 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +0,4% (+€ 1.696) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cartierpad 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Cartierpad 13 ligt rond € 449.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cartierpad 13?
Huishoudens in de buurt van Cartierpad 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkakkers heeft 18% van de woningen zonnepanelen.