Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kard. de Jongstraat 49, 5554RB Valkenswaard

Woningwaarde Kard. de Jongstraat 49

5554RB Valkenswaard

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.363
+0,6%
[ € 370.799 – € 471.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.160[ € 388.702 – € 429.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.626[ € 412.024 – € 455.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Kard. de Jongstraat 49 in Valkenswaard heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 421.363 (€ 3.664 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 442Sinds juli +0,1%
+€ 2.55012 maanden +0,6%
€ -12.24312 mnd vs. NL -2,9%
Kard. de Jongstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.363 voor Kard. de Jongstraat 49 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kard. de Jongstraat 49 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.626. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 421.363.

Verwachte verkoopprijs Kard. de Jongstraat 49
€ 434.626[ € 412.024 – € 455.395 ]
Verkoper houdt over€ 428.595−€ 6.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.469+€ 10.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kard. de Jongstraat 49 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.558 per m².

Verwachte vraagprijs Kard. de Jongstraat 49
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 409.160[ € 388.702 – € 429.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.558[ € 3.380 – € 3.736 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 428.714[ € 259.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kard. de Jongstraat 49 adviseren wij in een bod van € 434.626, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 409.160 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.363+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.626+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.357+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kard. de Jongstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 409.160 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kard. de Jongstraat 49 in Valkenswaard bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 421.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.061
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kard. de Jongstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.363
Verwachte verkoopprijs€ 434.626
Verwachte vraagprijs€ 409.160
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (22%)
D (14%)
E (7%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cartierpad 13, 5554PH Valkenswaard
Cartierpad 13
1964 · 107 m²
€ 452.385
Straatbeeld van Mr. van Sonstraat 9, 5554TH Valkenswaard
Mr. van Sonstraat 9
1960 · 125 m²
€ 430.042
Straatbeeld van Dr. H. Mollerstraat 5, 5554SE Valkenswaard
Dr. H. Mollerstraat 5
1962 · 80 m²
€ 385.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.363 zit Kard. de Jongstraat 49 in het middensegment van Kerkakkers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kard. de Jongstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kard. de Jongstraat 49 in Valkenswaard.

Wat is Kard. de Jongstraat 49 in Valkenswaard waard?
Kard. de Jongstraat 49 in Valkenswaard heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.363 (bandbreedte € 370.799 – € 471.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kard. de Jongstraat 49 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Kard. de Jongstraat 49 in Valkenswaard is in augustus 2026 € 409.160 (bandbreedte € 388.702 – € 429.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Kard. de Jongstraat 49 in Valkenswaard?
Voor Kard. de Jongstraat 49 adviseren wij een bod van € 434.626 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kard. de Jongstraat 49 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Kard. de Jongstraat 49 in Valkenswaard bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.061 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kard. de Jongstraat 49 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kard. de Jongstraat 49 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.550) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kard. de Jongstraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Kard. de Jongstraat 49 ligt rond € 421.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kard. de Jongstraat 49?
Huishoudens in de buurt van Kard. de Jongstraat 49 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkakkers heeft 18% van de woningen zonnepanelen.