Huiswaardemeter

Woningwaarde van Hoornestraat 20

5555EE Valkenswaard

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.711
+1,3%
[ € 306.866 – € 390.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.070[ € 321.167 – € 354.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.687[ € 341.401 – € 377.337 ]

Wat is mijn huis waard?

van Hoornestraat 20 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.711 (€ 3.875 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 366Sinds september +0,1%
+€ 4.36812 maanden +1,3%
€ -8.97212 mnd vs. NL -2,6%
van Hoornestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.711 voor van Hoornestraat 20 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Hoornestraat 20 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.687. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 348.711.

Verwachte verkoopprijs van Hoornestraat 20
€ 359.687[ € 341.401 – € 377.337 ]
Verkoper houdt over€ 354.480−€ 5.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.031+€ 9.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Hoornestraat 20 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.756 per m².

Verwachte vraagprijs van Hoornestraat 20
Onder gem. in buurt Turfberg-NoordBoven gem.
€ 338.070[ € 321.167 – € 354.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.756[ € 3.569 – € 3.944 ]
Gem. vraagprijs in buurt Turfberg-Noord
€ 798.969[ € 349.000 – € 2.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Hoornestraat 20 adviseren wij in een bod van € 359.687, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 338.070 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.711+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.687+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.671+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Hoornestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 338.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Hoornestraat 20 in Valkenswaard bedragen € 1.804 per maand bij een woningwaarde van € 348.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Hoornestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.711
Verwachte verkoopprijs€ 359.687
Verwachte vraagprijs€ 338.070
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtTurfberg-Noord→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Turfberg-Noord besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (9%)
C (45%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Turfberg-Noord

Turfberg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Smelen 103, 5553CT Valkenswaard
De Smelen 103
1977 · 78 m²
€ 358.201
Straatbeeld van de Kreijenbeek 115, 5553BC Valkenswaard
de Kreijenbeek 115
1970 · 112 m²
€ 392.291
Straatbeeld van Beiaardstraat 12, 5554PV Valkenswaard
Beiaardstraat 12
1990 · 77 m²
€ 348.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.711 is van Hoornestraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Turfberg-Noord. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over van Hoornestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Hoornestraat 20 in Valkenswaard.

Wat is van Hoornestraat 20 in Valkenswaard waard?
van Hoornestraat 20 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.711 (bandbreedte € 306.866 – € 390.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Turfberg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Hoornestraat 20 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van van Hoornestraat 20 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 338.070 (bandbreedte € 321.167 – € 354.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.875.
Hoeveel moet ik overbieden op van Hoornestraat 20 in Valkenswaard?
Voor van Hoornestraat 20 adviseren wij een bod van € 359.687 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Hoornestraat 20 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van van Hoornestraat 20 in Valkenswaard bedragen € 1.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Hoornestraat 20 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Hoornestraat 20 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 4.368) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Hoornestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Turfberg-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van van Hoornestraat 20 ligt rond € 348.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Hoornestraat 20?
Huishoudens in de buurt van van Hoornestraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Turfberg-Noord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.