Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg Oost 1L

5555KA Valkenswaard

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.377
+1,3%
[ € 181.612 – € 231.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 199.420[ € 189.449 – € 209.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.577[ € 202.710 – € 224.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg Oost 1L in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.377 (€ 3.383 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 217Sinds september +0,1%
+€ 2.58512 maanden +1,3%
€ -5.31012 mnd vs. NL -2,6%
Parallelweg Oost 1L
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.377 voor Parallelweg Oost 1L in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg Oost 1L in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.577. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 206.377.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg Oost 1L
€ 213.577[ € 202.710 – € 224.048 ]
Verkoper houdt over€ 209.978−€ 3.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.999+€ 6.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg Oost 1L in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 199.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.269 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg Oost 1L
Onder gem. in buurt Turfberg-ZuidBoven gem.
€ 199.420[ € 189.449 – € 209.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.269[ € 3.106 – € 3.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Turfberg-Zuid
€ 712.600[ € 375.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg Oost 1L adviseren wij in een bod van € 213.577, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 199.420 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.377+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.577+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 224.256+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg Oost 1L zal in bij een vraagprijs van € 199.420 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg Oost 1L in Valkenswaard bedragen € 1.092 per maand bij een woningwaarde van € 206.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.009
OZB€ 15
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 363.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg Oost 1L

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.377
Verwachte verkoopprijs€ 213.577
Verwachte vraagprijs€ 199.420
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtTurfberg-Zuid→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Turfberg-Zuid besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (28%)
D (10%)
E (10%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Turfberg-Zuid

Turfberg-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gele Rijersplein 42, 5554CW Valkenswaard
Gele Rijersplein 42
2013 · 81 m²
€ 409.712
Straatbeeld van Elcomapark 3, 5554HE Valkenswaard
Elcomapark 3
2013 · 95 m²
€ 488.470
Straatbeeld van Antwerpsebaan 50, 5554JV Valkenswaard
Antwerpsebaan 50
1995 · 89 m²
€ 449.166
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.377 is Parallelweg Oost 1L een van de meer betaalbare woningen in Turfberg-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Parallelweg Oost 1L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg Oost 1L in Valkenswaard.

Wat is Parallelweg Oost 1L in Valkenswaard waard?
Parallelweg Oost 1L in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.377 (bandbreedte € 181.612 – € 231.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Turfberg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg Oost 1L in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg Oost 1L in Valkenswaard is in oktober 2026 € 199.420 (bandbreedte € 189.449 – € 209.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg Oost 1L in Valkenswaard?
Voor Parallelweg Oost 1L adviseren wij een bod van € 213.577 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg Oost 1L in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg Oost 1L in Valkenswaard bedragen € 1.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.009 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg Oost 1L in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg Oost 1L in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 2.585) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg Oost 1L?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Turfberg-Zuid is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg Oost 1L ligt rond € 206.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg Oost 1L?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg Oost 1L besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Turfberg-Zuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.