Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg Oost 7

5555KA Valkenswaard

189 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.011
+1,3%
[ € 463.770 – € 590.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.990[ € 486.391 – € 537.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.472[ € 515.088 – € 569.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg Oost 7 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.011 (€ 2.788 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 553Sinds september +0,1%
+€ 6.60112 maanden +1,3%
€ -13.56012 mnd vs. NL -2,6%
Parallelweg Oost 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.011 voor Parallelweg Oost 7 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg Oost 7 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.472. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 527.011.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg Oost 7
€ 542.472[ € 515.088 – € 569.308 ]
Verkoper houdt over€ 535.255−€ 7.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.471+€ 12.999 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg Oost 7 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.709 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg Oost 7
Onder gem. in buurt Turfberg-ZuidBoven gem.
€ 511.990[ € 486.391 – € 537.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.709[ € 2.573 – € 2.844 ]
Gem. vraagprijs in buurt Turfberg-Zuid
€ 712.600[ € 375.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg Oost 7 adviseren wij in een bod van € 542.472, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 511.990 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.011+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.472+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.596+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg Oost 7 zal in bij een vraagprijs van € 511.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg Oost 7 in Valkenswaard bedragen € 2.713 per maand bij een woningwaarde van € 527.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.577
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg Oost 7

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.011
Verwachte verkoopprijs€ 542.472
Verwachte vraagprijs€ 511.990
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtTurfberg-Zuid→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Turfberg-Zuid besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (28%)
D (10%)
E (10%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Turfberg-Zuid

Turfberg-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bakkerstraat 27, 5554EC Valkenswaard
Bakkerstraat 27
1910 · 124 m²
€ 512.950
Straatbeeld van Karel Mollenstraat Noord 13, 5552JA Valkenswaard
Karel Mollenstraat Noord 13
1926 · 138 m²
€ 682.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.011 zit Parallelweg Oost 7 in het middensegment van Turfberg-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg Oost 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg Oost 7 in Valkenswaard.

Wat is Parallelweg Oost 7 in Valkenswaard waard?
Parallelweg Oost 7 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.011 (bandbreedte € 463.770 – € 590.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Turfberg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg Oost 7 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg Oost 7 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 511.990 (bandbreedte € 486.391 – € 537.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg Oost 7 in Valkenswaard?
Voor Parallelweg Oost 7 adviseren wij een bod van € 542.472 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg Oost 7 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg Oost 7 in Valkenswaard bedragen € 2.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.577 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg Oost 7 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg Oost 7 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.601) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg Oost 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Turfberg-Zuid is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg Oost 7 ligt rond € 527.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg Oost 7?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg Oost 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Turfberg-Zuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.