Huiswaardemeter

Woningwaarde Ramstraat 14

5555KX Valkenswaard

232 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 2.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.939
+1,3%
[ € 591.306 – € 752.572 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.918[ € 623.122 – € 688.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.351[ € 653.655 – € 722.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Ramstraat 14 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.939 (€ 2.896 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 705Sinds september +0,1%
+€ 8.41612 maanden +1,3%
€ -17.29012 mnd vs. NL -2,6%
Ramstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.939 voor Ramstraat 14 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ramstraat 14 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.351. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 671.939.

Verwachte verkoopprijs Ramstraat 14
€ 688.351[ € 653.655 – € 722.461 ]
Verkoper houdt over€ 679.529−€ 8.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.268+€ 15.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ramstraat 14 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.827 per m².

Verwachte vraagprijs Ramstraat 14
Onder gem. in buurt Turfberg-ZuidBoven gem.
€ 655.918[ € 623.122 – € 688.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.827[ € 2.686 – € 2.969 ]
Gem. vraagprijs in buurt Turfberg-Zuid
€ 712.600[ € 375.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ramstraat 14 adviseren wij in een bod van € 688.351, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 655.918 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.939+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.351+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.769+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ramstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 655.918 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ramstraat 14 in Valkenswaard bedragen € 3.442 per maand bij een woningwaarde van € 671.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.286
OZB€ 48
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ramstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.939
Verwachte verkoopprijs€ 688.351
Verwachte vraagprijs€ 655.918
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtTurfberg-Zuid→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Turfberg-Zuid besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (28%)
D (10%)
E (10%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Turfberg-Zuid

Turfberg-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weteringstraat 40, 5555KN Valkenswaard
Weteringstraat 40
1937 · 136 m²
€ 615.221
Straatbeeld van Reestraat 18, 5555AJ Valkenswaard
Reestraat 18
1958 · 118 m²
€ 377.515
Straatbeeld van Berkenstraat 18, 5553EK Valkenswaard
Berkenstraat 18
1934 · 269 m²
€ 844.623
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ramstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 671.939 duidelijk in het hogere segment van Turfberg-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ramstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ramstraat 14 in Valkenswaard.

Wat is Ramstraat 14 in Valkenswaard waard?
Ramstraat 14 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.939 (bandbreedte € 591.306 – € 752.572). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Turfberg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ramstraat 14 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van Ramstraat 14 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 655.918 (bandbreedte € 623.122 – € 688.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Ramstraat 14 in Valkenswaard?
Voor Ramstraat 14 adviseren wij een bod van € 688.351 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ramstraat 14 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van Ramstraat 14 in Valkenswaard bedragen € 3.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.286 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ramstraat 14 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ramstraat 14 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 8.416) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ramstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Turfberg-Zuid is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Ramstraat 14 ligt rond € 671.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ramstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Ramstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Turfberg-Zuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.