Huiswaardemeter

Woningwaarde de Scheepsvork 24

5555LP Valkenswaard

153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.936
+1,3%
[ € 554.344 – € 705.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.104[ € 584.349 – € 645.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 645.125[ € 612.398 – € 676.860 ]

Wat is mijn huis waard?

de Scheepsvork 24 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.936 (€ 4.117 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 661Sinds september +0,1%
+€ 7.89012 maanden +1,3%
€ -16.20912 mnd vs. NL -2,6%
de Scheepsvork 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.936 voor de Scheepsvork 24 in Valkenswaard. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Scheepsvork 24 in Valkenswaard heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.125. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 629.936.

Verwachte verkoopprijs de Scheepsvork 24
€ 645.125[ € 612.398 – € 676.860 ]
Verkoper houdt over€ 636.779−€ 8.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.178+€ 15.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 645.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Scheepsvork 24 in Valkenswaard heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.020 per m².

Verwachte vraagprijs de Scheepsvork 24
Onder gem. in buurt Turfberg-ZuidBoven gem.
€ 615.104[ € 584.349 – € 645.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.020[ € 3.819 – € 4.221 ]
Gem. vraagprijs in buurt Turfberg-Zuid
€ 712.600[ € 375.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Scheepsvork 24 adviseren wij in een bod van € 645.125, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 615.104 ligt. In de gemeente Valkenswaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.936+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.125+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.381+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Scheepsvork 24 zal in bij een vraagprijs van € 615.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Scheepsvork 24 in Valkenswaard bedragen € 3.214 per maand bij een woningwaarde van € 629.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.080
OZB€ 45
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Scheepsvork 24

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.936
Verwachte verkoopprijs€ 645.125
Verwachte vraagprijs€ 615.104
Verwacht overbod+6,0% (Valkenswaard)

Locatie

BuurtTurfberg-Zuid→
PlaatsValkenswaard→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Turfberg-Zuid besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (15%)
C (28%)
D (10%)
E (10%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Turfberg-Zuid

Turfberg-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Lucasstraat 8, 5555AM Valkenswaard
St. Lucasstraat 8
1987 · 159 m²
€ 643.576
Straatbeeld van De Vlasroot 2, 5555KR Valkenswaard
De Vlasroot 2
1966 · 191 m²
€ 524.066
Straatbeeld van De Vlasroot 12, 5555KR Valkenswaard
De Vlasroot 12
1988 · 214 m²
€ 520.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Scheepsvork 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 629.936 duidelijk in het hogere segment van Turfberg-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over de Scheepsvork 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Scheepsvork 24 in Valkenswaard.

Wat is de Scheepsvork 24 in Valkenswaard waard?
de Scheepsvork 24 in Valkenswaard heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.936 (bandbreedte € 554.344 – € 705.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Turfberg-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Scheepsvork 24 in Valkenswaard?
De verwachte vraagprijs van de Scheepsvork 24 in Valkenswaard is in oktober 2026 € 615.104 (bandbreedte € 584.349 – € 645.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.117.
Hoeveel moet ik overbieden op de Scheepsvork 24 in Valkenswaard?
Voor de Scheepsvork 24 adviseren wij een bod van € 645.125 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Valkenswaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Scheepsvork 24 in Valkenswaard?
De geschatte bruto maandlasten van de Scheepsvork 24 in Valkenswaard bedragen € 3.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.080 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Scheepsvork 24 in Valkenswaard zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Scheepsvork 24 in Valkenswaard is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.890) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Scheepsvork 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Turfberg-Zuid is € 438.000. De geschatte marktwaarde van de Scheepsvork 24 ligt rond € 629.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Scheepsvork 24?
Huishoudens in de buurt van de Scheepsvork 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Turfberg-Zuid heeft 35% van de woningen zonnepanelen.