Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oranjestraat 84, 7051AK Varsseveld

Woningwaarde Oranjestraat 84

7051AK Varsseveld

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.546
+8,7%
[ € 466.000 – € 593.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.857[ € 491.014 – € 542.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.210[ € 515.074 – € 569.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 84 in Varsseveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 529.546 (€ 3.756 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.963Sinds juli +0,8%
+€ 42.46512 maanden +8,7%
+€ 25.26112 mnd vs. NL +5,2%
Oranjestraat 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.546 voor Oranjestraat 84 in Varsseveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 84 in Varsseveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.210. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 529.546.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 84
€ 542.210[ € 515.074 – € 569.292 ]
Verkoper houdt over€ 534.996−€ 7.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.204+€ 12.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 84 in Varsseveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.666 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 84
Onder gem. in buurt VarsseveldBoven gem.
€ 516.857[ € 491.014 – € 542.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.666[ € 3.482 – € 3.849 ]
Gem. vraagprijs in buurt Varsseveld
€ 472.337[ € 238.000 – € 824.041 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 84 adviseren wij in een bod van € 542.210, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 516.857 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.546+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.210+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.321+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 84 zal in bij een vraagprijs van € 516.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 84 in Varsseveld bedragen € 2.721 per maand bij een woningwaarde van € 529.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.590
OZB€ 50
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 84

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.546
Verwachte verkoopprijs€ 542.210
Verwachte vraagprijs€ 516.857
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtVarsseveld→
PlaatsVarsseveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Varsseveld besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (26%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Varsseveld

Varsseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorstraat 17A, 7051CG Varsseveld
Spoorstraat 17A
2004 · 103 m²
€ 394.334
Straatbeeld van Gasthuisweg 22, 7051DS Varsseveld
Gasthuisweg 22
1987 · 90 m²
€ 229.984
Straatbeeld van Bosboombroekerweg 21, 7055AT Heelweg
Bosboombroekerweg 21
1989 · 124 m²
€ 374.020
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 84 valt met een geschatte woningwaarde van € 529.546 duidelijk in het hogere segment van Varsseveld. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 84 in Varsseveld.

Wat is Oranjestraat 84 in Varsseveld waard?
Oranjestraat 84 in Varsseveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.546 (bandbreedte € 466.000 – € 593.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Varsseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 84 in Varsseveld?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 84 in Varsseveld is in augustus 2026 € 516.857 (bandbreedte € 491.014 – € 542.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 84 in Varsseveld?
Voor Oranjestraat 84 adviseren wij een bod van € 542.210 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 84 in Varsseveld?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 84 in Varsseveld bedragen € 2.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.590 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 84 in Varsseveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 84 in Varsseveld is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 42.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Varsseveld is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 84 ligt rond € 529.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 84?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 84 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Varsseveld heeft 23% van de woningen zonnepanelen.