Huizenprijzen Varsseveld
Plaats in gemeente Oude IJsselstreek · 2.756 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Varsseveld
Huizenprijzen Varsseveld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Varsseveld (gemeente Oude IJsselstreek) bedraagt in oktober 2026 € 465.874. Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden. Varsseveld (gemeente Oude IJsselstreek) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Varsseveld
In Varsseveld ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 447.156 in Varsseveld, met een vierkante meterprijs van € 3.507 per m².
| Varsseveld | € 447.156 | € 3.534 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Varsseveld?
In Varsseveld (gemeente Oude IJsselstreek) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Varsseveld (gemeente Oude IJsselstreek) bedraagt € 3.352 per m².
Is Varsseveld duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 465.874 (€ 3.507 per m²) is Varsseveld (gemeente Oude IJsselstreek) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.528 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Varsseveld?
In Varsseveld (gemeente Oude IJsselstreek) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 444.611 (€ 3.199 per m²). Ruim 72% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Varsseveld (gemeente Oude IJsselstreek) is 64% koopwoning en 33% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Varsseveld?
In staan er 6 woningen te koop in Varsseveld. Varsseveld heeft een woningoverschot van 53 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Varsseveld
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Varsseveld?
De huizenprijzen in Varsseveld stegen tussen 2020 en 2022 met +24,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Varsseveld sterk met +9,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Varsseveld in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Varsseveld betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Varsseveld
Veelgestelde vragen over Varsseveld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Varsseveld (gemeente Oude IJsselstreek).