Huizenprijzen Varsseveld
Plaats in gemeente Oude IJsselstreek · 2.756 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Varsseveld
Huizenprijzen Varsseveld : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Varsseveld (gemeente Oude IJsselstreek) bedraagt in juni 2026 € 471.349. Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden. Varsseveld (gemeente Oude IJsselstreek) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Varsseveld
In Varsseveld ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 453.143 in Varsseveld, met een vierkante meterprijs van € 3.628 per m².
| Varsseveld | € 453.143 | € 3.667 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Varsseveld?
In Varsseveld (gemeente Oude IJsselstreek) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Varsseveld (gemeente Oude IJsselstreek) bedraagt € 3.391 per m².
Is Varsseveld duur om te wonen?
Varsseveld (gemeente Oude IJsselstreek) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 471.349 (€ 3.628 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.744 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Varsseveld?
In Varsseveld (gemeente Oude IJsselstreek) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 449.699 (€ 3.235 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Varsseveld (gemeente Oude IJsselstreek) is 64% koopwoning en 33% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Varsseveld?
In staan er 6 woningen te koop in Varsseveld. Varsseveld heeft een woningoverschot van 53 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Varsseveld?
De huizenprijzen in Varsseveld stegen tussen 2020 en 2022 met +24,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Varsseveld sneller groeit met +8,5%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Varsseveld in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Varsseveld betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Varsseveld
Veelgestelde vragen over Varsseveld
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Varsseveld (gemeente Oude IJsselstreek).