Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 6A

7051DC Varsseveld

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.147
+9,4%
[ € 178.769 – € 227.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.259[ € 187.396 – € 207.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.211[ € 198.640 – € 219.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 6A in Varsseveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 203.147 (€ 3.277 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.520Sinds september +0,8%
+€ 17.51012 maanden +9,4%
+€ 10.31812 mnd vs. NL +5,6%
Schoolstraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.147 voor Schoolstraat 6A in Varsseveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 6A in Varsseveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.211. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 203.147.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 6A
€ 209.211[ € 198.640 – € 219.549 ]
Verkoper houdt over€ 205.660−€ 3.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.545+€ 6.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 6A in Varsseveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.182 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 6A
Onder gem. in buurt VarsseveldBoven gem.
€ 197.259[ € 187.396 – € 207.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.182[ € 3.023 – € 3.341 ]
Gem. vraagprijs in buurt Varsseveld
€ 521.195[ € 295.000 – € 824.041 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 6A adviseren wij in een bod van € 209.211, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 197.259 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.147+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.211+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.672+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 197.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 6A in Varsseveld bedragen € 1.074 per maand bij een woningwaarde van € 203.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 993
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 357.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.147
Verwachte verkoopprijs€ 209.211
Verwachte vraagprijs€ 197.259
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtVarsseveld→
PlaatsVarsseveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Varsseveld besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (26%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Varsseveld

Varsseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjestraat 1B, 7051AG Varsseveld
Oranjestraat 1B
2025 · 73 m²
€ 382.805
Straatbeeld van Spoorstraat 17A, 7051CG Varsseveld
Spoorstraat 17A
2004 · 103 m²
€ 394.334
Straatbeeld van de Houtwerf 11, 7054CR Westendorp
de Houtwerf 11
2010 · 99 m²
€ 387.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.147 is Schoolstraat 6A een van de meer betaalbare woningen in Varsseveld. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 6A in Varsseveld.

Wat is Schoolstraat 6A in Varsseveld waard?
Schoolstraat 6A in Varsseveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.147 (bandbreedte € 178.769 – € 227.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Varsseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 6A in Varsseveld?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 6A in Varsseveld is in oktober 2026 € 197.259 (bandbreedte € 187.396 – € 207.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 6A in Varsseveld?
Voor Schoolstraat 6A adviseren wij een bod van € 209.211 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 6A in Varsseveld?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 6A in Varsseveld bedragen € 1.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 993 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 6A in Varsseveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 6A in Varsseveld is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 17.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Varsseveld is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 6A ligt rond € 203.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Varsseveld heeft 23% van de woningen zonnepanelen.