Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloemstraat 14

7051ZJ Varsseveld

78 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 52.007
+9,4%
[ € 45.766 – € 58.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 50.471[ € 47.947 – € 52.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 53.590[ € 50.872 – € 56.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloemstraat 14 in Varsseveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 52.007 (€ 667 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 389Sinds september +0,8%
+€ 4.48312 maanden +9,4%
+€ 2.64212 mnd vs. NL +5,6%
Korenbloemstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 52.007 voor Korenbloemstraat 14 in Varsseveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloemstraat 14 in Varsseveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 53.590. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 52.007.

Verwachte verkoopprijs Korenbloemstraat 14
€ 53.590[ € 50.872 – € 56.228 ]
Verkoper houdt over€ 51.751−€ 1.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 56.812+€ 3.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 53.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 51.751

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloemstraat 14 in Varsseveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 50.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 647 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloemstraat 14
Onder gem. in buurt VarsseveldBoven gem.
€ 50.471[ € 47.947 – € 52.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 647[ € 615 – € 679 ]
Gem. vraagprijs in buurt Varsseveld
€ 521.195[ € 295.000 – € 824.041 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloemstraat 14 adviseren wij in een bod van € 53.590, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 50.471 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 52.007+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 53.590+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 56.270+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloemstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 50.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloemstraat 14 in Varsseveld bedragen € 325 per maand bij een woningwaarde van € 52.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 252.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 254
OZB€ 5
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 325
Totaal betaald over 30 jaar€ 91.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloemstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 52.007
Verwachte verkoopprijs€ 53.590
Verwachte vraagprijs€ 50.471
Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtVarsseveld→
PlaatsVarsseveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Varsseveld besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (26%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Varsseveld

Varsseveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation33,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjestraat 1B, 7051AG Varsseveld
Oranjestraat 1B
2025 · 73 m²
€ 382.805
Straatbeeld van de Houtwerf 11, 7054CR Westendorp
de Houtwerf 11
2010 · 99 m²
€ 387.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 52.007 is Korenbloemstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Varsseveld. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korenbloemstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloemstraat 14 in Varsseveld.

Wat is Korenbloemstraat 14 in Varsseveld waard?
Korenbloemstraat 14 in Varsseveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 52.007 (bandbreedte € 45.766 – € 58.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Varsseveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 14 in Varsseveld?
De verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 14 in Varsseveld is in oktober 2026 € 50.471 (bandbreedte € 47.947 – € 52.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 667.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloemstraat 14 in Varsseveld?
Voor Korenbloemstraat 14 adviseren wij een bod van € 53.590 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloemstraat 14 in Varsseveld?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloemstraat 14 in Varsseveld bedragen € 325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 52.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 254 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloemstraat 14 in Varsseveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloemstraat 14 in Varsseveld is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 4.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloemstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Varsseveld is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloemstraat 14 ligt rond € 52.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloemstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Korenbloemstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Varsseveld heeft 23% van de woningen zonnepanelen.