Huiswaardemeter

Woningwaarde Denekamperweg 139

7661RJ Vasse

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 5.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.258
+6,0%
[ € 577.507 – € 735.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.576[ € 631.939 – € 698.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Denekamperweg 139 in Vasse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.258 (€ 5.167 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.167Sinds september +0,5%
+€ 37.01112 maanden +6,0%
+€ 13.02112 mnd vs. NL +2,1%
Denekamperweg 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.258 voor Denekamperweg 139 in Vasse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Denekamperweg 139 in Vasse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.576. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 656.258.

Verwachte verkoopprijs Denekamperweg 139
€ 672.576[ € 631.939 – € 698.459 ]
Verkoper houdt over€ 663.928−€ 8.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.178+€ 15.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Denekamperweg 139 in Vasse heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.031 per m².

Verwachte vraagprijs Denekamperweg 139
Onder gem. in buurt Vasse kernBoven gem.
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.031[ € 4.780 – € 5.283 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vasse kern
€ 639.250[ € 475.000 – € 994.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Denekamperweg 139 adviseren wij in een bod van € 672.576, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 639.000 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.258+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.576+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.205+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Denekamperweg 139 zal in bij een vraagprijs van € 639.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Denekamperweg 139 in Vasse bedragen € 3.338 per maand bij een woningwaarde van € 656.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.209
OZB€ 53
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Denekamperweg 139

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte538 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.258
Verwachte verkoopprijs€ 672.576
Verwachte vraagprijs€ 639.000
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVasse kern→
PlaatsVasse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vasse kern besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (23%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vasse kern

Vasse kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooidijk 2, 7661RA Vasse
Hooidijk 2
1967 · 135 m²
€ 365.485
Straatbeeld van De Schoolkolk 9, 7661RW Vasse
De Schoolkolk 9
1982 · 110 m²
€ 304.086
Straatbeeld van Hooidijk 15d, 7661RA Vasse
Hooidijk 15d
1974 · 78 m²
€ 366.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Denekamperweg 139 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.258 duidelijk in het hogere segment van Vasse kern. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Denekamperweg 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Denekamperweg 139 in Vasse.

Wat is Denekamperweg 139 in Vasse waard?
Denekamperweg 139 in Vasse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.258 (bandbreedte € 577.507 – € 735.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vasse kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Denekamperweg 139 in Vasse?
De verwachte vraagprijs van Denekamperweg 139 in Vasse is in oktober 2026 € 639.000 (bandbreedte € 607.050 – € 670.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Denekamperweg 139 in Vasse?
Voor Denekamperweg 139 adviseren wij een bod van € 672.576 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Denekamperweg 139 in Vasse?
De geschatte bruto maandlasten van Denekamperweg 139 in Vasse bedragen € 3.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.209 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Denekamperweg 139 in Vasse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Denekamperweg 139 in Vasse is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 37.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Denekamperweg 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vasse kern is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Denekamperweg 139 ligt rond € 656.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Denekamperweg 139?
Huishoudens in de buurt van Denekamperweg 139 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vasse kern heeft 16% van de woningen zonnepanelen.