Huiswaardemeter

Woningwaarde Denekamperweg 212

7661RM Vasse

Te koop
138 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1965Bouwjaar
€ 4.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.403
+5,0%
[ € 554.755 – € 706.051 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 617.500[ € 586.625 – € 648.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.677[ € 608.917 – € 673.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Denekamperweg 212 in Vasse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 630.403 (€ 4.568 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.042Sinds mei +0,5%
+€ 30.26512 maanden +5,0%
+€ 4.81512 mnd vs. NL +0,8%
Denekamperweg 212
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.403 voor Denekamperweg 212 in Vasse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Denekamperweg 212 in Vasse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.677. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 630.403.

Verwachte verkoopprijs Denekamperweg 212
€ 646.677[ € 608.917 – € 673.013 ]
Verkoper houdt over€ 638.314−€ 8.363 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.761+€ 15.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.113
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.314

Wat is de vraagprijs?

Denekamperweg 212 in Vasse staat in te koop voor € 617.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.475 per m².

Vraagprijs Denekamperweg 212
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 617.500[ € 586.625 – € 648.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.475[ € 4.251 – € 4.698 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 556.796[ € 322.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Denekamperweg 212 adviseren wij in een bod van € 646.677, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 617.500 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.403+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.677+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.011+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Denekamperweg 212 zal in bij een vraagprijs van € 617.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Denekamperweg 212 in Vasse bedragen € 3.147 per maand bij een woningwaarde van € 630.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 315.000€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.083
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Denekamperweg 212

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte138 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.403
Verwachte verkoopprijs€ 646.677
Vraagprijs€ 617.500
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVasse kern→
PlaatsVasse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vasse kern besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.400 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (21%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Vasse kern

Vasse kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 5,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Schoolkolk 9, 7661RW Vasse
De Schoolkolk 9
1982 · 110 m²
€ 302.761
Straatbeeld van Hooidijk 2, 7661RA Vasse
Hooidijk 2
1967 · 135 m²
€ 363.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Denekamperweg 212 valt met een geschatte woningwaarde van € 630.403 duidelijk in het hogere segment van Vasse kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Denekamperweg 212

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Denekamperweg 212 in Vasse.

Wat is Denekamperweg 212 in Vasse waard?
Denekamperweg 212 in Vasse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.403 (bandbreedte € 554.755 – € 706.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vasse kern.
Wat is de vraagprijs van Denekamperweg 212 in Vasse?
Denekamperweg 212 in Vasse staat in juni 2026 te koop voor € 617.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Denekamperweg 212 in Vasse?
Voor Denekamperweg 212 adviseren wij een bod van € 646.677 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Denekamperweg 212 in Vasse?
De geschatte bruto maandlasten van Denekamperweg 212 in Vasse bedragen € 3.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.083 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Denekamperweg 212 in Vasse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Denekamperweg 212 in Vasse is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 30.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Denekamperweg 212?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vasse kern is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Denekamperweg 212 ligt rond € 630.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Denekamperweg 212?
Huishoudens in de buurt van Denekamperweg 212 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vasse kern heeft 16% van de woningen zonnepanelen.