Woningwaarde Briklaan 24

9642LJ Veendam

150 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1989Bouwjaar

€ 4.461Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 669.213

+12,0%

[ € 588.907 – € 749.519 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 662.235[ € 629.123 – € 695.347 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 676.265[ € 642.335 – € 709.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Briklaan 24 in Veendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.213 (€ 4.461 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.310Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 71.91212 maanden +12,0%+12,0%

+€ 48.77212 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Briklaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.213 voor Briklaan 24 in Veendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Briklaan 24 in Veendam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 676.265. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 669.213.

Verwachte verkoopprijs Briklaan 24

€ 676.265[ € 642.335 – € 709.949 ]

Verkoper houdt over€ 667.576−€ 8.689 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 691.940+€ 15.675 kosten koper

Verkoopprijs€ 676.265

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.439

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 667.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Briklaan 24 in Veendam heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 662.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.415 per m².

Verwachte vraagprijs Briklaan 24

Onder gem. in buurt Veendam-SorghvlietBoven gem.

€ 662.235[ € 629.123 – € 695.347 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.415[ € 4.194 – € 4.636 ]

Gem. vraagprijs in buurt Veendam-Sorghvliet

€ 381.500[ € 250.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Briklaan 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 676.265, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 662.235 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.213+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 676.265+2,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 710.078+7,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Briklaan 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 662.235 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Briklaan 24 in Veendam bedragen € 3.465 per maand bij een woningwaarde van € 669.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 869.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.465/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.273

OZB€ 106

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.465

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.178.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Briklaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1989

Woonoppervlakte150 m²

Perceeloppervlakte1.049 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.213

Verwachte verkoopprijs€ 676.265

Verwachte vraagprijs€ 662.235

Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtVeendam-Sorghvliet→

PlaatsVeendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veendam-Sorghvliet besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.330 kWh/jr)Elektriciteit(2.330 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.120 kWh/jr)Teruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (14%)

C (41%)

D (16%)

E (3%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in Veendam-Sorghvliet

Veendam-Sorghvliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation25,5 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Briklaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 669.213 duidelijk in het hogere segment van Veendam-Sorghvliet. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Briklaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Briklaan 24 in Veendam.

Wat is Briklaan 24 in Veendam waard?

Briklaan 24 in Veendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.213 (bandbreedte € 588.907 – € 749.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veendam-Sorghvliet.

Wat is de verwachte vraagprijs van Briklaan 24 in Veendam?

De verwachte vraagprijs van Briklaan 24 in Veendam is in oktober 2026 € 662.235 (bandbreedte € 629.123 – € 695.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.461.

Hoeveel moet ik overbieden op Briklaan 24 in Veendam?

Voor Briklaan 24 adviseren wij een bod van € 676.265 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Briklaan 24 in Veendam?

De geschatte bruto maandlasten van Briklaan 24 in Veendam bedragen € 3.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.273 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Briklaan 24 in Veendam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Briklaan 24 in Veendam is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 71.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Briklaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veendam-Sorghvliet is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Briklaan 24 ligt rond € 669.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Briklaan 24?

Huishoudens in de buurt van Briklaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veendam-Sorghvliet heeft 18% van de woningen zonnepanelen.