Woningwaarde Borgerspark 106

9642LS Veendam

194 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 3.477Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 674.558

+12,0%

[ € 593.611 – € 755.505 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 661.741[ € 628.654 – € 694.828 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 684.854[ € 641.856 – € 709.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgerspark 106 in Veendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.558 (€ 3.477 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.360Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 72.48612 maanden +12,0%+12,0%

+€ 49.16112 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Borgerspark 106

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.558 voor Borgerspark 106 in Veendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgerspark 106 in Veendam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 684.854. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 674.558.

Verwachte verkoopprijs Borgerspark 106

€ 684.854[ € 641.856 – € 709.419 ]

Verkoper houdt over€ 676.071−€ 8.783 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 700.701+€ 15.847 kosten koper

Verkoopprijs€ 684.854

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.533

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 676.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Borgerspark 106 in Veendam heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 661.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.411 per m².

Verwachte vraagprijs Borgerspark 106

Onder gem. in buurt Veendam-SorghvlietBoven gem.

€ 661.741[ € 628.654 – € 694.828 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.411[ € 3.240 – € 3.582 ]

Gem. vraagprijs in buurt Veendam-Sorghvliet

€ 381.500[ € 250.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgerspark 106 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 684.854, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 661.741 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.558+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 684.854+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 719.097+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgerspark 106 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 661.741 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgerspark 106 in Veendam bedragen € 3.502 per maand bij een woningwaarde van € 674.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 875.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.502/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.299

OZB€ 107

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.502

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.187.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgerspark 106

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte194 m²

Perceeloppervlakte1.001 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.558

Verwachte verkoopprijs€ 684.854

Verwachte vraagprijs€ 661.741

Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtVeendam-Sorghvliet→

PlaatsVeendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veendam-Sorghvliet besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.330 kWh/jr)Elektriciteit(2.330 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.120 kWh/jr)Teruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (14%)

C (41%)

D (16%)

E (3%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in Veendam-Sorghvliet

Veendam-Sorghvliet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation25,5 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgerspark 106 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.558 duidelijk in het hogere segment van Veendam-Sorghvliet. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Borgerspark 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgerspark 106 in Veendam.

Wat is Borgerspark 106 in Veendam waard?

Borgerspark 106 in Veendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.558 (bandbreedte € 593.611 – € 755.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veendam-Sorghvliet.

Wat is de verwachte vraagprijs van Borgerspark 106 in Veendam?

De verwachte vraagprijs van Borgerspark 106 in Veendam is in oktober 2026 € 661.741 (bandbreedte € 628.654 – € 694.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.477.

Hoeveel moet ik overbieden op Borgerspark 106 in Veendam?

Voor Borgerspark 106 adviseren wij een bod van € 684.854 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Borgerspark 106 in Veendam?

De geschatte bruto maandlasten van Borgerspark 106 in Veendam bedragen € 3.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.299 uit hypotheeklasten, circa € 157 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Borgerspark 106 in Veendam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Borgerspark 106 in Veendam is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 72.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgerspark 106?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veendam-Sorghvliet is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Borgerspark 106 ligt rond € 674.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Borgerspark 106?

Huishoudens in de buurt van Borgerspark 106 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veendam-Sorghvliet heeft 18% van de woningen zonnepanelen.