Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds. van Petegemstraat 24

9645NV Veendam

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.414
+12,0%
[ € 275.804 – € 351.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.680[ € 292.296 – € 323.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.255[ € 303.111 – € 335.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. van Petegemstraat 24 in Veendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.414 (€ 2.147 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.955Sinds september +1,0%
+€ 33.67912 maanden +12,0%
+€ 22.84212 mnd vs. NL +8,2%
Ds. van Petegemstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.414 voor Ds. van Petegemstraat 24 in Veendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. van Petegemstraat 24 in Veendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.255. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 313.414.

Verwachte verkoopprijs Ds. van Petegemstraat 24
€ 319.255[ € 303.111 – € 335.017 ]
Verkoper houdt over€ 314.493−€ 4.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.790+€ 8.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds. van Petegemstraat 24 in Veendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.107 per m².

Verwachte vraagprijs Ds. van Petegemstraat 24
Onder gem. in buurt Veendam-Oude AeBoven gem.
€ 307.680[ € 292.296 – € 323.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.107[ € 2.002 – € 2.213 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veendam-Oude Ae
€ 380.542[ € 175.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. van Petegemstraat 24 adviseren wij in een bod van € 319.255, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 307.680 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.414+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.255+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.218+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. van Petegemstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 307.680 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. van Petegemstraat 24 in Veendam bedragen € 1.668 per maand bij een woningwaarde van € 313.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.533
OZB€ 50
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. van Petegemstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.414
Verwachte verkoopprijs€ 319.255
Verwachte vraagprijs€ 307.680
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtVeendam-Oude Ae→
PlaatsVeendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veendam-Oude Ae besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (29%)
D (15%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Veendam-Oude Ae

Veendam-Oude Ae biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beneden Oosterdiep 170, 9645LJ Veendam
Beneden Oosterdiep 170
1985 · 136 m²
€ 498.043
Straatbeeld van Talmastraat 104, 9645GH Veendam
Talmastraat 104
1961 · 120 m²
€ 301.162
Straatbeeld van Oranjepark 17, 9645NT Veendam
Oranjepark 17
1971 · 202 m²
€ 487.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.414 ligt Ds. van Petegemstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veendam-Oude Ae. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ds. van Petegemstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. van Petegemstraat 24 in Veendam.

Wat is Ds. van Petegemstraat 24 in Veendam waard?
Ds. van Petegemstraat 24 in Veendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.414 (bandbreedte € 275.804 – € 351.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veendam-Oude Ae.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds. van Petegemstraat 24 in Veendam?
De verwachte vraagprijs van Ds. van Petegemstraat 24 in Veendam is in oktober 2026 € 307.680 (bandbreedte € 292.296 – € 323.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. van Petegemstraat 24 in Veendam?
Voor Ds. van Petegemstraat 24 adviseren wij een bod van € 319.255 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. van Petegemstraat 24 in Veendam?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. van Petegemstraat 24 in Veendam bedragen € 1.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.533 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. van Petegemstraat 24 in Veendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. van Petegemstraat 24 in Veendam is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 33.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. van Petegemstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veendam-Oude Ae is € 196.000. De geschatte marktwaarde van Ds. van Petegemstraat 24 ligt rond € 313.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. van Petegemstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Ds. van Petegemstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veendam-Oude Ae heeft 17% van de woningen zonnepanelen.