Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenstraat 14

9646BA Veendam

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.760
+12,0%
[ € 367.629 – € 467.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.156[ € 390.598 – € 431.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.470[ € 403.097 – € 445.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenstraat 14 in Veendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.760 (€ 3.189 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.939Sinds september +1,0%
+€ 44.89112 maanden +12,0%
+€ 30.44612 mnd vs. NL +8,2%
Steenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.760 voor Steenstraat 14 in Veendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenstraat 14 in Veendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.470. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 417.760.

Verwachte verkoopprijs Steenstraat 14
€ 424.470[ € 403.097 – € 445.529 ]
Verkoper houdt over€ 418.551−€ 5.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.109+€ 10.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.551

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenstraat 14 in Veendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.139 per m².

Verwachte vraagprijs Steenstraat 14
Onder gem. in buurt Veendam-CentrumBoven gem.
€ 411.156[ € 390.598 – € 431.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.139[ € 2.982 – € 3.296 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veendam-Centrum
€ 391.900[ € 285.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 424.470, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 411.156 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.760+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.470+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.694+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 411.156 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenstraat 14 in Veendam bedragen € 2.190 per maand bij een woningwaarde van € 417.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.043
OZB€ 66
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte467 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.760
Verwachte verkoopprijs€ 424.470
Verwachte vraagprijs€ 411.156
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtVeendam-Centrum→
PlaatsVeendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veendam-Centrum besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (31%)
C (14%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Veendam-Centrum

Veendam-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwaardvegersstraat 9, 9646CJ Veendam
Zwaardvegersstraat 9
1994 · 125 m²
€ 444.867
Straatbeeld van Brouwersweg 29, 9646AK Veendam
Brouwersweg 29
1988 · 116 m²
€ 361.545
Straatbeeld van Beneden Oosterdiep 170, 9645LJ Veendam
Beneden Oosterdiep 170
1985 · 136 m²
€ 498.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 417.760 duidelijk in het hogere segment van Veendam-Centrum. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenstraat 14 in Veendam.

Wat is Steenstraat 14 in Veendam waard?
Steenstraat 14 in Veendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.760 (bandbreedte € 367.629 – € 467.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veendam-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenstraat 14 in Veendam?
De verwachte vraagprijs van Steenstraat 14 in Veendam is in oktober 2026 € 411.156 (bandbreedte € 390.598 – € 431.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenstraat 14 in Veendam?
Voor Steenstraat 14 adviseren wij een bod van € 424.470 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenstraat 14 in Veendam?
De geschatte bruto maandlasten van Steenstraat 14 in Veendam bedragen € 2.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.043 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenstraat 14 in Veendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenstraat 14 in Veendam is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 44.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veendam-Centrum is € 203.000. De geschatte marktwaarde van Steenstraat 14 ligt rond € 417.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Steenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veendam-Centrum heeft 12% van de woningen zonnepanelen.