Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 16-03

3901CG Veenendaal

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.391
+23,6%
[ € 501.064 – € 637.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.643[ € 520.261 – € 575.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.003[ € 561.362 – € 620.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 16-03 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.391 (€ 4.156 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.950Sinds september +1,8%
+€ 108.56512 maanden +23,6%
+€ 90.71212 mnd vs. NL +19,7%
Hoogstraat 16-03
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.391 voor Hoogstraat 16-03 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 16-03 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.003. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 569.391.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 16-03
€ 592.003[ € 561.362 – € 620.452 ]
Verkoper houdt over€ 584.241−€ 7.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.993+€ 13.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 16-03 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.997 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 16-03
Onder gem. in buurt KoopcentrumBoven gem.
€ 547.643[ € 520.261 – € 575.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.997[ € 3.798 – € 4.197 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koopcentrum
€ 515.235[ € 340.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 16-03 adviseren wij in een bod van € 592.003, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 547.643 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.391+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.003+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.603+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 16-03 zal in bij een vraagprijs van € 547.643 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 16-03 in Veenendaal bedragen € 2.896 per maand bij een woningwaarde van € 569.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.784
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 16-03

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.391
Verwachte verkoopprijs€ 592.003
Verwachte vraagprijs€ 547.643
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtKoopcentrum→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koopcentrum besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (74%)
B (9%)
C (10%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Koopcentrum

Koopcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepjeshof 21, 3901CP Veenendaal
Scheepjeshof 21
1990 · 123 m²
€ 556.400
Straatbeeld van Wolweg 79, 3901TD Veenendaal
Wolweg 79
2008 · 112 m²
€ 595.232
Straatbeeld van Wolweg 35, 3901TD Veenendaal
Wolweg 35
2008 · 94 m²
€ 466.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 16-03 valt met een geschatte woningwaarde van € 569.391 duidelijk in het hogere segment van Koopcentrum. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 16-03

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 16-03 in Veenendaal.

Wat is Hoogstraat 16-03 in Veenendaal waard?
Hoogstraat 16-03 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.391 (bandbreedte € 501.064 – € 637.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koopcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 16-03 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 16-03 in Veenendaal is in oktober 2026 € 547.643 (bandbreedte € 520.261 – € 575.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 16-03 in Veenendaal?
Voor Hoogstraat 16-03 adviseren wij een bod van € 592.003 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 16-03 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 16-03 in Veenendaal bedragen € 2.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.784 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 16-03 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 16-03 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 108.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 16-03?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koopcentrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 16-03 ligt rond € 569.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 16-03?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 16-03 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).