Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scheepjeshof 21, 3901CP Veenendaal

Woningwaarde Scheepjeshof 21

3901CP Veenendaal

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.855
+22,4%
[ € 486.512 – € 619.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.821[ € 505.230 – € 558.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.720[ € 545.143 – € 602.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheepjeshof 21 in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 552.855 (€ 4.495 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.661Sinds mei +1,8%
+€ 101.29512 maanden +22,4%
+€ 82.14612 mnd vs. NL +18,2%
Scheepjeshof 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.855 voor Scheepjeshof 21 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheepjeshof 21 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.720. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 552.855.

Verwachte verkoopprijs Scheepjeshof 21
€ 574.720[ € 545.143 – € 602.527 ]
Verkoper houdt over€ 567.148−€ 7.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.364+€ 13.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheepjeshof 21 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.324 per m².

Verwachte vraagprijs Scheepjeshof 21
Onder gem. in buurt KoopcentrumBoven gem.
€ 531.821[ € 505.230 – € 558.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.324[ € 4.108 – € 4.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koopcentrum
€ 482.583[ € 329.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheepjeshof 21 adviseren wij in een bod van € 574.720, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 531.821 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.855+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.720+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.456+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheepjeshof 21 zal in bij een vraagprijs van € 531.821 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheepjeshof 21 in Veenendaal bedragen € 2.766 per maand bij een woningwaarde van € 552.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.704
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheepjeshof 21

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte123 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.855
Verwachte verkoopprijs€ 574.720
Verwachte vraagprijs€ 531.821
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtKoopcentrum→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koopcentrum besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (9%)
C (11%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Koopcentrum

Koopcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolweg 79, 3901TD Veenendaal
Wolweg 79
2008 · 112 m²
€ 591.442
Straatbeeld van Valleistraat 48, 3901RT Veenendaal
Valleistraat 48
2005 · 143 m²
€ 662.856
Straatbeeld van Duivenwal 158, 3901ZH Veenendaal
Duivenwal 158
1975 · 69 m²
€ 264.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheepjeshof 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 552.855 duidelijk in het hogere segment van Koopcentrum. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Scheepjeshof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheepjeshof 21 in Veenendaal.

Wat is Scheepjeshof 21 in Veenendaal waard?
Scheepjeshof 21 in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.855 (bandbreedte € 486.512 – € 619.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koopcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheepjeshof 21 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Scheepjeshof 21 in Veenendaal is in juni 2026 € 531.821 (bandbreedte € 505.230 – € 558.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheepjeshof 21 in Veenendaal?
Voor Scheepjeshof 21 adviseren wij een bod van € 574.720 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheepjeshof 21 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Scheepjeshof 21 in Veenendaal bedragen € 2.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.704 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheepjeshof 21 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheepjeshof 21 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 101.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheepjeshof 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koopcentrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Scheepjeshof 21 ligt rond € 552.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheepjeshof 21?
Huishoudens in de buurt van Scheepjeshof 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).