Woningwaarde Beatrixstraat 65A

3901DD Veenendaal

114 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 2.992Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 341.072

+23,6%

[ € 300.143 – € 382.001 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 327.242[ € 310.880 – € 343.604 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 355.487[ € 337.305 – € 372.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 65A in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.072 (€ 2.992 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.960Sinds september +1,8%+1,8%

+€ 65.03212 maanden +23,6%+23,6%

+€ 54.33812 mnd vs. NL +19,7%+19,7%

Beatrixstraat 65A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.072 voor Beatrixstraat 65A in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 65A in Veenendaal heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 355.487. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.072.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 65A

€ 355.487[ € 337.305 – € 372.810 ]

Verkoper houdt over€ 350.327−€ 5.160 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 364.747+€ 9.260 kosten koper

Verkoopprijs€ 355.487

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.910

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 350.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 65A in Veenendaal heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 327.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.871 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 65A

Onder gem. in buurt AchterkerkBoven gem.

€ 327.242[ € 310.880 – € 343.604 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.871[ € 2.727 – € 3.014 ]

Gem. vraagprijs in buurt Achterkerk

€ 572.600[ € 495.000 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 65A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 355.487, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 327.242 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.072+4,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 355.487+8,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 373.261+14,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 65A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 327.242 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 65A in Veenendaal bedragen € 1.758 per maand bij een woningwaarde van € 341.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 541.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.758/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.668

OZB€ 24

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 1.758

Totaal betaald over 30 jaar€ 600.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 65A

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte114 m²

Perceeloppervlakte1.023 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.072

Verwachte verkoopprijs€ 355.487

Verwachte vraagprijs€ 327.242

Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtAchterkerk→

PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achterkerk besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas (640 m³/jr)Aardgas(640 m³/jr)

€ 72/mndElektriciteit (2.150 kWh/jr)Elektriciteit(2.150 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (280 kWh/jr)Teruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (51%)

B (13%)

C (22%)

D (5%)

E (2%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Achterkerk

Achterkerk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

15,9%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation10,1 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 65A ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.072 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Achterkerk willen wonen. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 65A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 65A in Veenendaal.

Wat is Beatrixstraat 65A in Veenendaal waard?

Beatrixstraat 65A in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.072 (bandbreedte € 300.143 – € 382.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achterkerk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 65A in Veenendaal?

De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 65A in Veenendaal is in oktober 2026 € 327.242 (bandbreedte € 310.880 – € 343.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.992.

Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 65A in Veenendaal?

Voor Beatrixstraat 65A adviseren wij een bod van € 355.487 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 65A in Veenendaal?

De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 65A in Veenendaal bedragen € 1.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.668 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 65A in Veenendaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 65A in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 65.032) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 65A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achterkerk is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 65A ligt rond € 341.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 65A?

Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 65A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achterkerk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.