Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schrijverspark 50-02, 3901PP Veenendaal

Woningwaarde Schrijverspark 50-02

3901PP Veenendaal

64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.290
+22,7%
[ € 197.375 – € 251.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.886[ € 204.142 – € 225.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.105[ € 222.106 – € 245.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrijverspark 50-02 in Veenendaal heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 224.290 (€ 3.505 per m²). Dit is een stijging van +22,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.919Sinds juli +1,8%
+€ 41.53812 maanden +22,7%
+€ 35.08312 mnd vs. NL +19,2%
Schrijverspark 50-02
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.290 voor Schrijverspark 50-02 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrijverspark 50-02 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.105. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 224.290.

Verwachte verkoopprijs Schrijverspark 50-02
€ 234.105[ € 222.106 – € 245.485 ]
Verkoper houdt over€ 230.280−€ 3.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.937+€ 6.832 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schrijverspark 50-02 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.358 per m².

Verwachte vraagprijs Schrijverspark 50-02
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 214.886[ € 204.142 – € 225.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.358[ € 3.190 – € 3.525 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 480.605[ € 329.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrijverspark 50-02 adviseren wij in een bod van € 234.105, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 214.886 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.290+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.105+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.810+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrijverspark 50-02 zal in bij een vraagprijs van € 214.886 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrijverspark 50-02 in Veenendaal bedragen € 1.167 per maand bij een woningwaarde van € 224.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.097
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrijverspark 50-02

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.290
Verwachte verkoopprijs€ 234.105
Verwachte vraagprijs€ 214.886
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtSchrijverswijk→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijverswijk besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (5%)
C (19%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schrijverswijk

Schrijverswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poolster 74, 3901SE Veenendaal
Poolster 74
1970 · 66 m²
€ 272.277
Straatbeeld van Duivenwal 158, 3901ZH Veenendaal
Duivenwal 158
1975 · 69 m²
€ 266.344
Straatbeeld van Eenvoudlaan 14, 3901SP Veenendaal
Eenvoudlaan 14
1950 · 56 m²
€ 213.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.290 is Schrijverspark 50-02 een van de meer betaalbare woningen in Schrijverswijk. De waardestijging van +22,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schrijverspark 50-02

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrijverspark 50-02 in Veenendaal.

Wat is Schrijverspark 50-02 in Veenendaal waard?
Schrijverspark 50-02 in Veenendaal heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.290 (bandbreedte € 197.375 – € 251.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schrijverswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schrijverspark 50-02 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Schrijverspark 50-02 in Veenendaal is in augustus 2026 € 214.886 (bandbreedte € 204.142 – € 225.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrijverspark 50-02 in Veenendaal?
Voor Schrijverspark 50-02 adviseren wij een bod van € 234.105 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrijverspark 50-02 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Schrijverspark 50-02 in Veenendaal bedragen € 1.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.097 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrijverspark 50-02 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrijverspark 50-02 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,7% (+€ 41.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrijverspark 50-02?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijverswijk is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Schrijverspark 50-02 ligt rond € 224.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrijverspark 50-02?
Huishoudens in de buurt van Schrijverspark 50-02 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijverswijk heeft 2% van de woningen zonnepanelen.