Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 20E

3901DN Veenendaal

62 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 6.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.981
+23,6%
[ € 327.343 – € 416.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.052[ € 339.199 – € 374.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.534[ € 367.692 – € 406.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 20E in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.981 (€ 6.000 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.500Sinds september +1,8%
+€ 70.92512 maanden +23,6%
+€ 59.26212 mnd vs. NL +19,7%
Markt 20E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.981 voor Markt 20E in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 20E in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.534. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.981.

Verwachte verkoopprijs Markt 20E
€ 387.534[ € 367.692 – € 406.397 ]
Verkoper houdt over€ 382.021−€ 5.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.435+€ 9.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 20E in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.759 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 20E
Onder gem. in buurt KoopcentrumBoven gem.
€ 357.052[ € 339.199 – € 374.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.759[ € 5.471 – € 6.047 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koopcentrum
€ 515.235[ € 340.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 20E adviseren wij in een bod van € 387.534, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 357.052 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.981+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.534+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.911+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 20E zal in bij een vraagprijs van € 357.052 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 20E in Veenendaal bedragen € 1.899 per maand bij een woningwaarde van € 371.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.899/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.819
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.899
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 20E

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.981
Verwachte verkoopprijs€ 387.534
Verwachte vraagprijs€ 357.052
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtKoopcentrum→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koopcentrum besteden gemiddeld € 128 aan energiekosten per maand.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (74%)
B (9%)
C (10%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Koopcentrum

Koopcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

7,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwersgracht 103, 3901TK Veenendaal
Brouwersgracht 103
2016 · 63 m²
€ 410.367
Straatbeeld van Raadhuisstraat 41, 3901GC Veenendaal
Raadhuisstraat 41
2017 · 68 m²
€ 352.973
Straatbeeld van Brouwersgracht 113, 3901TK Veenendaal
Brouwersgracht 113
2016 · 56 m²
€ 358.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 20E ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.981 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koopcentrum willen wonen. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Markt 20E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 20E in Veenendaal.

Wat is Markt 20E in Veenendaal waard?
Markt 20E in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.981 (bandbreedte € 327.343 – € 416.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koopcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 20E in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Markt 20E in Veenendaal is in oktober 2026 € 357.052 (bandbreedte € 339.199 – € 374.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 20E in Veenendaal?
Voor Markt 20E adviseren wij een bod van € 387.534 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 20E in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 20E in Veenendaal bedragen € 1.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.819 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 20E in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 20E in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 70.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 20E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koopcentrum is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Markt 20E ligt rond € 371.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 20E?
Huishoudens in de buurt van Markt 20E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 128 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).