Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollandia 66

3901GN Veenendaal

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.850
+23,6%
[ € 260.348 – € 331.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.843[ € 269.651 – € 298.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.364[ € 292.571 – € 323.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollandia 66 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.850 (€ 4.351 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.170Sinds september +1,8%
+€ 56.40912 maanden +23,6%
+€ 47.13312 mnd vs. NL +19,7%
Hollandia 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.850 voor Hollandia 66 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandia 66 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.364. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 295.850.

Verwachte verkoopprijs Hollandia 66
€ 308.364[ € 292.571 – € 323.368 ]
Verkoper houdt over€ 303.722−€ 4.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.681+€ 8.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollandia 66 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.174 per m².

Verwachte vraagprijs Hollandia 66
Onder gem. in buurt EngelenburgBoven gem.
€ 283.843[ € 269.651 – € 298.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.174[ € 3.965 – € 4.383 ]
Gem. vraagprijs in buurt Engelenburg
€ 506.479[ € 275.000 – € 1.499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandia 66 adviseren wij in een bod van € 308.364, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 283.843 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.850+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.364+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.782+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandia 66 zal in bij een vraagprijs van € 283.843 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandia 66 in Veenendaal bedragen € 1.523 per maand bij een woningwaarde van € 295.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.447
OZB€ 21
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandia 66

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.850
Verwachte verkoopprijs€ 308.364
Verwachte vraagprijs€ 283.843
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtEngelenburg→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelenburg besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (37%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelenburg

Engelenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tubantia 5, 3901GV Veenendaal
Tubantia 5
1989 · 87 m²
€ 445.805
Straatbeeld van Edelmanlaan 14, 3903XP Veenendaal
Edelmanlaan 14
1991 · 72 m²
€ 437.479
Straatbeeld van Inductorstraat 3D, 3903KA Veenendaal
Inductorstraat 3D
1992 · 65 m²
€ 290.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hollandia 66 ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.850 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Engelenburg willen wonen. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hollandia 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandia 66 in Veenendaal.

Wat is Hollandia 66 in Veenendaal waard?
Hollandia 66 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.850 (bandbreedte € 260.348 – € 331.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollandia 66 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Hollandia 66 in Veenendaal is in oktober 2026 € 283.843 (bandbreedte € 269.651 – € 298.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollandia 66 in Veenendaal?
Voor Hollandia 66 adviseren wij een bod van € 308.364 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollandia 66 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Hollandia 66 in Veenendaal bedragen € 1.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.447 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollandia 66 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollandia 66 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 56.409) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandia 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelenburg is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Hollandia 66 ligt rond € 295.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollandia 66?
Huishoudens in de buurt van Hollandia 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).