Woningwaarde Spanjaardsgoed 142, Veenendaal (3901HC)

Wat is mijn huis waard?

Spanjaardsgoed 142 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.441 (€ 6.114 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.906Sinds september +1,8%+1,8%

+€ 86.26712 maanden +23,6%+23,6%

+€ 72.08112 mnd vs. NL +19,7%+19,7%

Spanjaardsgoed 142

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.441 voor Spanjaardsgoed 142 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spanjaardsgoed 142 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 471.302. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 452.441.

Verwachte verkoopprijs Spanjaardsgoed 142

€ 471.302[ € 443.230 – € 489.886 ]

Verkoper houdt over€ 464.868−€ 6.434 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 482.878+€ 11.576 kosten koper

Verkoopprijs€ 471.302

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.184

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 464.868

Wat is de vraagprijs?

Spanjaardsgoed 142 in Veenendaal staat in oktober 2026 te koop voor € 431.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.827 per m².

Vraagprijs Spanjaardsgoed 142

Onder gem. in buurt EngelenburgBoven gem.

€ 431.200[ € 409.640 – € 452.760 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.827[ € 5.536 – € 6.118 ]

Gem. vraagprijs in buurt Engelenburg

€ 506.479[ € 275.000 – € 1.499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spanjaardsgoed 142 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 471.302, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 431.200 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.441+4,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 471.302+9,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 494.867+14,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spanjaardsgoed 142 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 431.200 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spanjaardsgoed 142 in Veenendaal bedragen € 2.302 per maand bij een woningwaarde van € 452.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 652.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.302/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.213

OZB€ 32

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.302

Totaal betaald over 30 jaar€ 796.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Spanjaardsgoed 142

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte74 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.441

Verwachte verkoopprijs€ 471.302

Vraagprijs€ 431.200

Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtEngelenburg→

PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelenburg besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas (700 m³/jr)Aardgas(700 m³/jr)

€ 75/mndElektriciteit (2.250 kWh/jr)Elektriciteit(2.250 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (340 kWh/jr)Teruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

Deze woning

A (34%)

B (7%)

C (37%)

D (12%)

E (5%)

F (3%)

G (1%)

Wonen in Engelenburg

Engelenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen

0,7Auto's per huishouden

24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km

Overstapstation10,4 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spanjaardsgoed 142 valt met een geschatte woningwaarde van € 452.441 duidelijk in het hogere segment van Engelenburg. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Spanjaardsgoed 142

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spanjaardsgoed 142 in Veenendaal.

Wat is Spanjaardsgoed 142 in Veenendaal waard?

Spanjaardsgoed 142 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.441 (bandbreedte € 398.148 – € 506.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelenburg.

Wat is de vraagprijs van Spanjaardsgoed 142 in Veenendaal?

Spanjaardsgoed 142 in Veenendaal staat in oktober 2026 te koop voor € 431.200. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.114.

Hoeveel moet ik overbieden op Spanjaardsgoed 142 in Veenendaal?

Voor Spanjaardsgoed 142 adviseren wij een bod van € 471.302 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Spanjaardsgoed 142 in Veenendaal?

De geschatte bruto maandlasten van Spanjaardsgoed 142 in Veenendaal bedragen € 2.302 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.213 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Spanjaardsgoed 142 in Veenendaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Spanjaardsgoed 142 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 86.267) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spanjaardsgoed 142?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelenburg is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Spanjaardsgoed 142 ligt rond € 452.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Spanjaardsgoed 142?

Huishoudens in de buurt van Spanjaardsgoed 142 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Spanjaardsgoed 142

Onderhoudsstaat en woningwaarde