Huiswaardemeter

Woningwaarde De Bongerd 6

3901KC Veenendaal

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.885
+23,6%
[ € 406.459 – € 517.311 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.521[ € 422.295 – € 466.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.927[ € 455.234 – € 503.153 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bongerd 6 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.885 (€ 3.948 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.071Sinds september +1,8%
+€ 88.06712 maanden +23,6%
+€ 73.58512 mnd vs. NL +19,7%
De Bongerd 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.885 voor De Bongerd 6 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bongerd 6 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.927. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 461.885.

Verwachte verkoopprijs De Bongerd 6
€ 479.927[ € 455.234 – € 503.153 ]
Verkoper houdt over€ 473.398−€ 6.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.676+€ 11.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Bongerd 6 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.799 per m².

Verwachte vraagprijs De Bongerd 6
Onder gem. in buurt EngelenburgBoven gem.
€ 444.521[ € 422.295 – € 466.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.799[ € 3.609 – € 3.989 ]
Gem. vraagprijs in buurt Engelenburg
€ 506.479[ € 275.000 – € 1.499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bongerd 6 adviseren wij in een bod van € 479.927, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 444.521 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.885+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.927+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.923+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bongerd 6 zal in bij een vraagprijs van € 444.521 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bongerd 6 in Veenendaal bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 461.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bongerd 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.885
Verwachte verkoopprijs€ 479.927
Verwachte vraagprijs€ 444.521
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtEngelenburg→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelenburg besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (37%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelenburg

Engelenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poortjesgoed 56, 3901LD Veenendaal
Poortjesgoed 56
1965 · 117 m²
€ 511.864
Straatbeeld van De Grote Pekken 16, 3901JC Veenendaal
De Grote Pekken 16
1967 · 86 m²
€ 301.160
Straatbeeld van Frisia 31, 3901GD Veenendaal
Frisia 31
1985 · 166 m²
€ 499.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Bongerd 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 461.885 duidelijk in het hogere segment van Engelenburg. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Bongerd 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bongerd 6 in Veenendaal.

Wat is De Bongerd 6 in Veenendaal waard?
De Bongerd 6 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.885 (bandbreedte € 406.459 – € 517.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Bongerd 6 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van De Bongerd 6 in Veenendaal is in oktober 2026 € 444.521 (bandbreedte € 422.295 – € 466.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.948.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bongerd 6 in Veenendaal?
Voor De Bongerd 6 adviseren wij een bod van € 479.927 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bongerd 6 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van De Bongerd 6 in Veenendaal bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bongerd 6 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bongerd 6 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 88.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bongerd 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelenburg is € 268.000. De geschatte marktwaarde van De Bongerd 6 ligt rond € 461.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bongerd 6?
Huishoudens in de buurt van De Bongerd 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).