Huiswaardemeter

Woningwaarde Boompjesgoed 14

3901MJ Veenendaal

Te koop
116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.837
+22,4%
[ € 447.777 – € 569.897 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 492.500[ € 467.875 – € 517.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.937[ € 504.369 – € 557.461 ]

Wat is mijn huis waard?

Boompjesgoed 14 in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 508.837 (€ 4.387 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.892Sinds mei +1,8%
+€ 93.23012 maanden +22,4%
+€ 75.60612 mnd vs. NL +18,2%
Boompjesgoed 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.837 voor Boompjesgoed 14 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boompjesgoed 14 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.937. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 508.837.

Verwachte verkoopprijs Boompjesgoed 14
€ 527.937[ € 504.369 – € 557.461 ]
Verkoper houdt over€ 520.880−€ 7.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.646+€ 12.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.880

Wat is de vraagprijs?

Boompjesgoed 14 in Veenendaal staat in te koop voor € 492.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.246 per m².

Vraagprijs Boompjesgoed 14
Onder gem. in buurt EngelenburgBoven gem.
€ 492.500[ € 467.875 – € 517.125 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.246[ € 4.033 – € 4.458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Engelenburg
€ 452.878[ € 287.500 – € 870.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boompjesgoed 14 adviseren wij in een bod van € 527.937, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 492.500 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.837+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.937+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.334+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boompjesgoed 14 zal in bij een vraagprijs van € 492.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boompjesgoed 14 in Veenendaal bedragen € 2.550 per maand bij een woningwaarde van € 508.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.488
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boompjesgoed 14

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.837
Verwachte verkoopprijs€ 527.937
Vraagprijs€ 492.500
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtEngelenburg→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelenburg besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (35%)
D (13%)
E (6%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Engelenburg

Engelenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 49F, 3903BC Veenendaal
Parallelweg 49F
2017 · 73 m²
€ 399.128
Straatbeeld van Snipstraat 214, 3903AM Veenendaal
Snipstraat 214
2025 · 74 m²
€ 374.407
Straatbeeld van Middelbuurtseweg 38B, 3903LD Veenendaal
Middelbuurtseweg 38B
1995 · 117 m²
€ 968.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boompjesgoed 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 508.837 duidelijk in het hogere segment van Engelenburg. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boompjesgoed 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boompjesgoed 14 in Veenendaal.

Wat is Boompjesgoed 14 in Veenendaal waard?
Boompjesgoed 14 in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.837 (bandbreedte € 447.777 – € 569.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelenburg.
Wat is de vraagprijs van Boompjesgoed 14 in Veenendaal?
Boompjesgoed 14 in Veenendaal staat in juni 2026 te koop voor € 492.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Boompjesgoed 14 in Veenendaal?
Voor Boompjesgoed 14 adviseren wij een bod van € 527.937 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boompjesgoed 14 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Boompjesgoed 14 in Veenendaal bedragen € 2.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.488 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boompjesgoed 14 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boompjesgoed 14 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 93.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boompjesgoed 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelenburg is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Boompjesgoed 14 ligt rond € 508.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boompjesgoed 14?
Huishoudens in de buurt van Boompjesgoed 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).