Huiswaardemeter

Woningwaarde De Palmen Grift 519

3901NN Veenendaal

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.575Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.695
+23,6%
[ € 261.092 – € 332.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.702[ € 270.467 – € 298.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.193[ € 293.186 – € 324.048 ]

Wat is mijn huis waard?

De Palmen Grift 519 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.695 (€ 3.575 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.185Sinds september +1,8%
+€ 56.57112 maanden +23,6%
+€ 47.26812 mnd vs. NL +19,7%
De Palmen Grift 519
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.695 voor De Palmen Grift 519 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Palmen Grift 519 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.193. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 296.695.

Verwachte verkoopprijs De Palmen Grift 519
€ 309.193[ € 293.186 – € 324.048 ]
Verkoper houdt over€ 304.542−€ 4.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.527+€ 8.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Palmen Grift 519 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.430 per m².

Verwachte vraagprijs De Palmen Grift 519
Onder gem. in buurt EngelenburgBoven gem.
€ 284.702[ € 270.467 – € 298.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.430[ € 3.259 – € 3.602 ]
Gem. vraagprijs in buurt Engelenburg
€ 506.479[ € 275.000 – € 1.499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Palmen Grift 519 adviseren wij in een bod van € 309.193, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 284.702 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.695+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.193+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.653+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Palmen Grift 519 zal in bij een vraagprijs van € 284.702 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Palmen Grift 519 in Veenendaal bedragen € 1.531 per maand bij een woningwaarde van € 296.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.451
OZB€ 21
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Palmen Grift 519

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte45 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.695
Verwachte verkoopprijs€ 309.193
Verwachte vraagprijs€ 284.702
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtEngelenburg→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Engelenburg besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (37%)
D (12%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Engelenburg

Engelenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Grote Pekken 16, 3901JC Veenendaal
De Grote Pekken 16
1967 · 86 m²
€ 301.160
Straatbeeld van Poortjesgoed 56, 3901LD Veenendaal
Poortjesgoed 56
1965 · 117 m²
€ 511.864
Straatbeeld van Frisia 31, 3901GD Veenendaal
Frisia 31
1985 · 166 m²
€ 499.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Palmen Grift 519 ligt met een geschatte woningwaarde van € 296.695 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Engelenburg willen wonen. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Palmen Grift 519

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Palmen Grift 519 in Veenendaal.

Wat is De Palmen Grift 519 in Veenendaal waard?
De Palmen Grift 519 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.695 (bandbreedte € 261.092 – € 332.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Engelenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Palmen Grift 519 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van De Palmen Grift 519 in Veenendaal is in oktober 2026 € 284.702 (bandbreedte € 270.467 – € 298.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.575.
Hoeveel moet ik overbieden op De Palmen Grift 519 in Veenendaal?
Voor De Palmen Grift 519 adviseren wij een bod van € 309.193 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Palmen Grift 519 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van De Palmen Grift 519 in Veenendaal bedragen € 1.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.451 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Palmen Grift 519 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Palmen Grift 519 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 56.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Palmen Grift 519?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Engelenburg is € 268.000. De geschatte marktwaarde van De Palmen Grift 519 ligt rond € 296.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Palmen Grift 519?
Huishoudens in de buurt van De Palmen Grift 519 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).