Huiswaardemeter

Woningwaarde Gilbert van Schoonbekestraat 55

3901PZ Veenendaal

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.806
+23,6%
[ € 257.669 – € 327.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.041[ € 266.989 – € 295.093 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.064[ € 289.416 – € 319.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Gilbert van Schoonbekestraat 55 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.806 (€ 3.615 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.117Sinds september +1,8%
+€ 55.82912 maanden +23,6%
+€ 46.64812 mnd vs. NL +19,7%
Gilbert van Schoonbekestraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.806 voor Gilbert van Schoonbekestraat 55 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gilbert van Schoonbekestraat 55 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.064. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 292.806.

Verwachte verkoopprijs Gilbert van Schoonbekestraat 55
€ 305.064[ € 289.416 – € 319.881 ]
Verkoper houdt over€ 300.458−€ 4.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.315+€ 8.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gilbert van Schoonbekestraat 55 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.470 per m².

Verwachte vraagprijs Gilbert van Schoonbekestraat 55
Onder gem. in buurt Dragonder ZuidBoven gem.
€ 281.041[ € 266.989 – € 295.093 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.470[ € 3.296 – € 3.643 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dragonder Zuid
€ 430.100[ € 280.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gilbert van Schoonbekestraat 55 adviseren wij in een bod van € 305.064, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 281.041 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.806+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.064+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.317+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gilbert van Schoonbekestraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 281.041 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gilbert van Schoonbekestraat 55 in Veenendaal bedragen € 1.511 per maand bij een woningwaarde van € 292.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.511/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.432
OZB€ 21
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.511
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gilbert van Schoonbekestraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.806
Verwachte verkoopprijs€ 305.064
Verwachte vraagprijs€ 281.041
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtDragonder Zuid→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dragonder Zuid besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (11%)
C (46%)
D (13%)
E (11%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Dragonder Zuid

Dragonder Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderkruis 738, 3902XX Veenendaal
Zuiderkruis 738
1972 · 87 m²
€ 329.933
Straatbeeld van Pollux 95, 3902TC Veenendaal
Pollux 95
1972 · 92 m²
€ 332.519
Straatbeeld van Pollux 339, 3902TK Veenendaal
Pollux 339
1972 · 92 m²
€ 326.773
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.806 is Gilbert van Schoonbekestraat 55 een van de meer betaalbare woningen in Dragonder Zuid. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gilbert van Schoonbekestraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gilbert van Schoonbekestraat 55 in Veenendaal.

Wat is Gilbert van Schoonbekestraat 55 in Veenendaal waard?
Gilbert van Schoonbekestraat 55 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.806 (bandbreedte € 257.669 – € 327.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dragonder Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gilbert van Schoonbekestraat 55 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Gilbert van Schoonbekestraat 55 in Veenendaal is in oktober 2026 € 281.041 (bandbreedte € 266.989 – € 295.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Gilbert van Schoonbekestraat 55 in Veenendaal?
Voor Gilbert van Schoonbekestraat 55 adviseren wij een bod van € 305.064 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gilbert van Schoonbekestraat 55 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Gilbert van Schoonbekestraat 55 in Veenendaal bedragen € 1.511 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.432 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gilbert van Schoonbekestraat 55 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gilbert van Schoonbekestraat 55 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 55.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gilbert van Schoonbekestraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dragonder Zuid is € 297.000. De geschatte marktwaarde van Gilbert van Schoonbekestraat 55 ligt rond € 292.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gilbert van Schoonbekestraat 55?
Huishoudens in de buurt van Gilbert van Schoonbekestraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).