Huiswaardemeter

Woningwaarde Gilbert van Schoonbekestraat 8

3901PZ Veenendaal

Te koop
96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.707
+23,6%
[ € 455.582 – € 579.832 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.380[ € 512.525 – € 566.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Gilbert van Schoonbekestraat 8 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.707 (€ 5.393 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.047Sinds september +1,8%
+€ 98.71112 maanden +23,6%
+€ 82.47912 mnd vs. NL +19,7%
Gilbert van Schoonbekestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.707 voor Gilbert van Schoonbekestraat 8 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gilbert van Schoonbekestraat 8 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.380. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 517.707.

Verwachte verkoopprijs Gilbert van Schoonbekestraat 8
€ 537.380[ € 512.525 – € 566.475 ]
Verkoper houdt over€ 530.219−€ 7.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.278+€ 12.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.219

Wat is de vraagprijs?

Gilbert van Schoonbekestraat 8 in Veenendaal staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.208 per m².

Vraagprijs Gilbert van Schoonbekestraat 8
Onder gem. in buurt SchrijverswijkBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.208[ € 4.948 – € 5.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijverswijk
€ 511.000[ € 330.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gilbert van Schoonbekestraat 8 adviseren wij in een bod van € 537.380, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.707+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.380+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.249+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gilbert van Schoonbekestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gilbert van Schoonbekestraat 8 in Veenendaal bedragen € 2.630 per maand bij een woningwaarde van € 517.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.532
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gilbert van Schoonbekestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.707
Verwachte verkoopprijs€ 537.380
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtSchrijverswijk→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijverswijk besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (5%)
C (19%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schrijverswijk

Schrijverswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwersgracht 255A, 3901TL Veenendaal
Brouwersgracht 255A
2022 · 99 m²
€ 401.385
Straatbeeld van Valleistraat 48, 3901RT Veenendaal
Valleistraat 48
2005 · 143 m²
€ 667.105
Straatbeeld van Wolweg 35, 3901TD Veenendaal
Wolweg 35
2008 · 94 m²
€ 466.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gilbert van Schoonbekestraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 517.707 duidelijk in het hogere segment van Schrijverswijk. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gilbert van Schoonbekestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gilbert van Schoonbekestraat 8 in Veenendaal.

Wat is Gilbert van Schoonbekestraat 8 in Veenendaal waard?
Gilbert van Schoonbekestraat 8 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.707 (bandbreedte € 455.582 – € 579.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijverswijk.
Wat is de vraagprijs van Gilbert van Schoonbekestraat 8 in Veenendaal?
Gilbert van Schoonbekestraat 8 in Veenendaal staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Gilbert van Schoonbekestraat 8 in Veenendaal?
Voor Gilbert van Schoonbekestraat 8 adviseren wij een bod van € 537.380 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gilbert van Schoonbekestraat 8 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Gilbert van Schoonbekestraat 8 in Veenendaal bedragen € 2.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.532 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gilbert van Schoonbekestraat 8 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gilbert van Schoonbekestraat 8 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 98.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gilbert van Schoonbekestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijverswijk is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Gilbert van Schoonbekestraat 8 ligt rond € 517.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gilbert van Schoonbekestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Gilbert van Schoonbekestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijverswijk heeft 2% van de woningen zonnepanelen.