Huiswaardemeter

Woningwaarde Helling 6

3901RZ Veenendaal

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.063
+23,6%
[ € 349.415 – € 444.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.917[ € 361.871 – € 399.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.894[ € 392.630 – € 433.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Helling 6 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.063 (€ 4.963 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.938Sinds september +1,8%
+€ 75.70812 maanden +23,6%
+€ 63.25812 mnd vs. NL +19,7%
Helling 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.063 voor Helling 6 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helling 6 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.894. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 397.063.

Verwachte verkoopprijs Helling 6
€ 413.894[ € 392.630 – € 433.960 ]
Verkoper houdt over€ 408.091−€ 5.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.322+€ 10.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helling 6 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.761 per m².

Verwachte vraagprijs Helling 6
Onder gem. in buurt SchrijverswijkBoven gem.
€ 380.917[ € 361.871 – € 399.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.761[ € 4.523 – € 5.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijverswijk
€ 511.000[ € 330.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helling 6 adviseren wij in een bod van € 413.894, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 380.917 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.063+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.894+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.589+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helling 6 zal in bij een vraagprijs van € 380.917 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helling 6 in Veenendaal bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 397.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.942
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helling 6

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.063
Verwachte verkoopprijs€ 413.894
Verwachte vraagprijs€ 380.917
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtSchrijverswijk→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijverswijk besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (5%)
C (19%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schrijverswijk

Schrijverswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwersgracht 255A, 3901TL Veenendaal
Brouwersgracht 255A
2022 · 99 m²
€ 401.385
Straatbeeld van Valleistraat 48, 3901RT Veenendaal
Valleistraat 48
2005 · 143 m²
€ 667.105
Straatbeeld van Raadhuisstraat 41, 3901GC Veenendaal
Raadhuisstraat 41
2017 · 68 m²
€ 352.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.063 zit Helling 6 in het middensegment van Schrijverswijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helling 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helling 6 in Veenendaal.

Wat is Helling 6 in Veenendaal waard?
Helling 6 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.063 (bandbreedte € 349.415 – € 444.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijverswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helling 6 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Helling 6 in Veenendaal is in oktober 2026 € 380.917 (bandbreedte € 361.871 – € 399.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Helling 6 in Veenendaal?
Voor Helling 6 adviseren wij een bod van € 413.894 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helling 6 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Helling 6 in Veenendaal bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.942 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helling 6 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helling 6 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 75.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helling 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijverswijk is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Helling 6 ligt rond € 397.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helling 6?
Huishoudens in de buurt van Helling 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijverswijk heeft 2% van de woningen zonnepanelen.