Huiswaardemeter

Woningwaarde Kees Stipplein 26

3901TP Veenendaal

26 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 17.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.116
+23,6%
[ € 396.982 – € 505.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.219[ € 412.508 – € 455.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 468.670[ € 444.684 – € 491.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Kees Stipplein 26 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.116 (€ 17.351 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.883Sinds september +1,8%
+€ 86.01412 maanden +23,6%
+€ 71.87012 mnd vs. NL +19,7%
Kees Stipplein 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.116 voor Kees Stipplein 26 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kees Stipplein 26 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.670. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 451.116.

Verwachte verkoopprijs Kees Stipplein 26
€ 468.670[ € 444.684 – € 491.493 ]
Verkoper houdt over€ 462.265−€ 6.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.193+€ 11.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 468.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kees Stipplein 26 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 16.701 per m².

Verwachte vraagprijs Kees Stipplein 26
Onder gem. in buurt SchrijverswijkBoven gem.
€ 434.219[ € 412.508 – € 455.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 16.701[ € 15.866 – € 17.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijverswijk
€ 511.000[ € 330.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kees Stipplein 26 adviseren wij in een bod van € 468.670, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 434.219 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.116+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 468.670+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.104+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kees Stipplein 26 zal in bij een vraagprijs van € 434.219 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kees Stipplein 26 in Veenendaal bedragen € 2.283 per maand bij een woningwaarde van € 451.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.206
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kees Stipplein 26

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte26 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.116
Verwachte verkoopprijs€ 468.670
Verwachte vraagprijs€ 434.219
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtSchrijverswijk→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijverswijk besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (5%)
C (19%)
D (8%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Schrijverswijk

Schrijverswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwersgracht 255A, 3901TL Veenendaal
Brouwersgracht 255A
2022 · 99 m²
€ 401.385
Straatbeeld van Schrijverspark 50-02, 3901PP Veenendaal
Schrijverspark 50-02
1963 · 64 m²
€ 224.290
Straatbeeld van Schrijverspark 163, 3901PJ Veenendaal
Schrijverspark 163
1963 · 62 m²
€ 287.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.116 ligt Kees Stipplein 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schrijverswijk. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kees Stipplein 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kees Stipplein 26 in Veenendaal.

Wat is Kees Stipplein 26 in Veenendaal waard?
Kees Stipplein 26 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.116 (bandbreedte € 396.982 – € 505.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijverswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kees Stipplein 26 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Kees Stipplein 26 in Veenendaal is in oktober 2026 € 434.219 (bandbreedte € 412.508 – € 455.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 17.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Kees Stipplein 26 in Veenendaal?
Voor Kees Stipplein 26 adviseren wij een bod van € 468.670 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kees Stipplein 26 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Kees Stipplein 26 in Veenendaal bedragen € 2.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.206 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kees Stipplein 26 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kees Stipplein 26 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 86.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kees Stipplein 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijverswijk is € 286.000. De geschatte marktwaarde van Kees Stipplein 26 ligt rond € 451.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kees Stipplein 26?
Huishoudens in de buurt van Kees Stipplein 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijverswijk heeft 2% van de woningen zonnepanelen.