Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagerspad 12

3902JH Veenendaal

88 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2004Bouwjaar
€ 4.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.243
+23,6%
[ € 314.374 – € 400.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.741[ € 325.604 – € 359.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.359[ € 353.280 – € 390.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagerspad 12 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.243 (€ 4.060 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.243Sinds september +1,8%
+€ 68.11512 maanden +23,6%
+€ 56.91412 mnd vs. NL +19,7%
Jagerspad 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.243 voor Jagerspad 12 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagerspad 12 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.359. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.243.

Verwachte verkoopprijs Jagerspad 12
€ 372.359[ € 353.280 – € 390.468 ]
Verkoper houdt over€ 367.013−€ 5.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.956+€ 9.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagerspad 12 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.895 per m².

Verwachte vraagprijs Jagerspad 12
Onder gem. in buurt Dragonder OostBoven gem.
€ 342.741[ € 325.604 – € 359.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.895[ € 3.700 – € 4.090 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dragonder Oost
€ 523.700[ € 460.000 – € 630.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagerspad 12 adviseren wij in een bod van € 372.359, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 342.741 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.243+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.359+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.977+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagerspad 12 zal in bij een vraagprijs van € 342.741 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagerspad 12 in Veenendaal bedragen € 1.832 per maand bij een woningwaarde van € 357.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.747
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagerspad 12

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.243
Verwachte verkoopprijs€ 372.359
Verwachte vraagprijs€ 342.741
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtDragonder Oost→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dragonder Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (10%)
C (3%)

Wonen in Dragonder Oost

Dragonder Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

46,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erasmusstraat 111, 3902KC Veenendaal
Erasmusstraat 111
2011 · 78 m²
€ 459.540
Straatbeeld van MacBridestraat 38, 3902KK Veenendaal
MacBridestraat 38
2009 · 105 m²
€ 513.215
Straatbeeld van MacBridestraat 22, 3902KK Veenendaal
MacBridestraat 22
2009 · 105 m²
€ 476.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.243 is Jagerspad 12 een van de meer betaalbare woningen in Dragonder Oost. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jagerspad 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagerspad 12 in Veenendaal.

Wat is Jagerspad 12 in Veenendaal waard?
Jagerspad 12 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.243 (bandbreedte € 314.374 – € 400.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dragonder Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jagerspad 12 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Jagerspad 12 in Veenendaal is in oktober 2026 € 342.741 (bandbreedte € 325.604 – € 359.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagerspad 12 in Veenendaal?
Voor Jagerspad 12 adviseren wij een bod van € 372.359 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagerspad 12 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Jagerspad 12 in Veenendaal bedragen € 1.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.747 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagerspad 12 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagerspad 12 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 68.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagerspad 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dragonder Oost is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Jagerspad 12 ligt rond € 357.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagerspad 12?
Huishoudens in de buurt van Jagerspad 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).