Huiswaardemeter

Woningwaarde Gele Rijderspad 26

3902JL Veenendaal

69 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2004Bouwjaar
€ 5.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.249
+23,6%
[ € 315.259 – € 401.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.887[ € 326.693 – € 361.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.210[ € 354.135 – € 391.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Gele Rijderspad 26 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.249 (€ 5.192 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.260Sinds september +1,8%
+€ 68.30712 maanden +23,6%
+€ 57.07412 mnd vs. NL +19,7%
Gele Rijderspad 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.249 voor Gele Rijderspad 26 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gele Rijderspad 26 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.210. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 358.249.

Verwachte verkoopprijs Gele Rijderspad 26
€ 373.210[ € 354.135 – € 391.412 ]
Verkoper houdt over€ 367.855−€ 5.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.824+€ 9.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gele Rijderspad 26 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.984 per m².

Verwachte vraagprijs Gele Rijderspad 26
Onder gem. in buurt Dragonder OostBoven gem.
€ 343.887[ € 326.693 – € 361.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.984[ € 4.735 – € 5.233 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dragonder Oost
€ 523.700[ € 460.000 – € 630.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gele Rijderspad 26 adviseren wij in een bod van € 373.210, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 343.887 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.249+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.210+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.871+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gele Rijderspad 26 zal in bij een vraagprijs van € 343.887 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gele Rijderspad 26 in Veenendaal bedragen € 1.832 per maand bij een woningwaarde van € 358.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.752
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gele Rijderspad 26

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.249
Verwachte verkoopprijs€ 373.210
Verwachte vraagprijs€ 343.887
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtDragonder Oost→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dragonder Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (10%)
C (3%)

Wonen in Dragonder Oost

Dragonder Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

46,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erasmusstraat 111, 3902KC Veenendaal
Erasmusstraat 111
2011 · 78 m²
€ 459.540
Straatbeeld van MacBridestraat 38, 3902KK Veenendaal
MacBridestraat 38
2009 · 105 m²
€ 513.215
Straatbeeld van MacBridestraat 22, 3902KK Veenendaal
MacBridestraat 22
2009 · 105 m²
€ 476.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.249 is Gele Rijderspad 26 een van de meer betaalbare woningen in Dragonder Oost. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gele Rijderspad 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gele Rijderspad 26 in Veenendaal.

Wat is Gele Rijderspad 26 in Veenendaal waard?
Gele Rijderspad 26 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.249 (bandbreedte € 315.259 – € 401.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dragonder Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gele Rijderspad 26 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Gele Rijderspad 26 in Veenendaal is in oktober 2026 € 343.887 (bandbreedte € 326.693 – € 361.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Gele Rijderspad 26 in Veenendaal?
Voor Gele Rijderspad 26 adviseren wij een bod van € 373.210 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gele Rijderspad 26 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Gele Rijderspad 26 in Veenendaal bedragen € 1.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.752 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gele Rijderspad 26 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gele Rijderspad 26 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 68.307) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gele Rijderspad 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dragonder Oost is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Gele Rijderspad 26 ligt rond € 358.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gele Rijderspad 26?
Huishoudens in de buurt van Gele Rijderspad 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).