Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo de Grootstraat 7

3902KA Veenendaal

144 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2006Bouwjaar
€ 3.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.779
+23,6%
[ € 458.286 – € 583.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.815[ € 475.774 – € 525.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.539[ € 513.836 – € 567.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootstraat 7 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.779 (€ 3.617 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.100Sinds september +1,8%
+€ 99.29712 maanden +23,6%
+€ 82.96812 mnd vs. NL +19,7%
Hugo de Grootstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.779 voor Hugo de Grootstraat 7 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootstraat 7 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.539. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 520.779.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootstraat 7
€ 541.539[ € 513.836 – € 567.924 ]
Verkoper houdt over€ 534.332−€ 7.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.520+€ 12.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootstraat 7 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.478 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootstraat 7
Onder gem. in buurt Dragonder OostBoven gem.
€ 500.815[ € 475.774 – € 525.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.478[ € 3.304 – € 3.652 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dragonder Oost
€ 523.700[ € 460.000 – € 630.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootstraat 7 adviseren wij in een bod van € 541.539, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 500.815 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.779+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.539+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.616+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 500.815 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootstraat 7 in Veenendaal bedragen € 2.657 per maand bij een woningwaarde van € 520.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.547
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.779
Verwachte verkoopprijs€ 541.539
Verwachte vraagprijs€ 500.815
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtDragonder Oost→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dragonder Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (10%)
C (3%)

Wonen in Dragonder Oost

Dragonder Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

46,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van MacBridestraat 87, 3902KK Veenendaal
MacBridestraat 87
2008 · 133 m²
€ 601.767
Straatbeeld van MacBridestraat 38, 3902KK Veenendaal
MacBridestraat 38
2009 · 105 m²
€ 513.215
Straatbeeld van MacBridestraat 22, 3902KK Veenendaal
MacBridestraat 22
2009 · 105 m²
€ 476.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.779 zit Hugo de Grootstraat 7 in het middensegment van Dragonder Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootstraat 7 in Veenendaal.

Wat is Hugo de Grootstraat 7 in Veenendaal waard?
Hugo de Grootstraat 7 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.779 (bandbreedte € 458.286 – € 583.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dragonder Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 7 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootstraat 7 in Veenendaal is in oktober 2026 € 500.815 (bandbreedte € 475.774 – € 525.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootstraat 7 in Veenendaal?
Voor Hugo de Grootstraat 7 adviseren wij een bod van € 541.539 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootstraat 7 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootstraat 7 in Veenendaal bedragen € 2.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.547 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootstraat 7 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootstraat 7 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 99.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dragonder Oost is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootstraat 7 ligt rond € 520.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).