Huiswaardemeter
Straatbeeld van MacBridestraat 87, 3902KK Veenendaal

Woningwaarde MacBridestraat 87

3902KK Veenendaal

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.934
+22,4%
[ € 526.182 – € 669.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.421[ € 546.650 – € 604.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.328[ € 589.289 – € 651.319 ]

Wat is mijn huis waard?

MacBridestraat 87 in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 597.934 (€ 4.496 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.449Sinds mei +1,8%
+€ 109.55412 maanden +22,4%
+€ 88.84412 mnd vs. NL +18,2%
MacBridestraat 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.934 voor MacBridestraat 87 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

MacBridestraat 87 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.328. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 597.934.

Verwachte verkoopprijs MacBridestraat 87
€ 621.328[ € 589.289 – € 651.319 ]
Verkoper houdt over€ 613.243−€ 8.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.905+€ 14.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.243

Wat is de verwachte vraagprijs?

MacBridestraat 87 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.326 per m².

Verwachte vraagprijs MacBridestraat 87
Onder gem. in buurt Dragonder OostBoven gem.
€ 575.421[ € 546.650 – € 604.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.326[ € 4.110 – € 4.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dragonder Oost
€ 576.250[ € 469.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor MacBridestraat 87 adviseren wij in een bod van € 621.328, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 575.421 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.934+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.328+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.394+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

MacBridestraat 87 zal in bij een vraagprijs van € 575.421 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor MacBridestraat 87 in Veenendaal bedragen € 2.986 per maand bij een woningwaarde van € 597.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 299.000€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.924
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over MacBridestraat 87

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.934
Verwachte verkoopprijs€ 621.328
Verwachte vraagprijs€ 575.421
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtDragonder Oost→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dragonder Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (10%)
C (3%)

Wonen in Dragonder Oost

Dragonder Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

46,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erasmusstraat 111, 3902KC Veenendaal
Erasmusstraat 111
2011 · 78 m²
€ 456.613
Straatbeeld van Krantstraat 23, 3907LE Veenendaal
Krantstraat 23
2011 · 129 m²
€ 519.542
Straatbeeld van Willem Barentszstraat 59, 3902DE Veenendaal
Willem Barentszstraat 59
2004 · 158 m²
€ 608.824
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.934 ligt MacBridestraat 87 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dragonder Oost. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over MacBridestraat 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van MacBridestraat 87 in Veenendaal.

Wat is MacBridestraat 87 in Veenendaal waard?
MacBridestraat 87 in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.934 (bandbreedte € 526.182 – € 669.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dragonder Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van MacBridestraat 87 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van MacBridestraat 87 in Veenendaal is in juni 2026 € 575.421 (bandbreedte € 546.650 – € 604.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.496.
Hoeveel moet ik overbieden op MacBridestraat 87 in Veenendaal?
Voor MacBridestraat 87 adviseren wij een bod van € 621.328 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van MacBridestraat 87 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van MacBridestraat 87 in Veenendaal bedragen € 3.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.924 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van MacBridestraat 87 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van MacBridestraat 87 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 109.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van MacBridestraat 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dragonder Oost is € 446.000. De geschatte marktwaarde van MacBridestraat 87 ligt rond € 597.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van MacBridestraat 87?
Huishoudens in de buurt van MacBridestraat 87 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).