Huiswaardemeter

Woningwaarde Albert Schweitzerstraat 6

3902KZ Veenendaal

Te koop
146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.431
+22,4%
[ € 446.539 – € 568.323 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.713[ € 501.249 – € 554.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Albert Schweitzerstraat 6 in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 507.431 (€ 3.476 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.867Sinds mei +1,8%
+€ 92.97212 maanden +22,4%
+€ 75.39612 mnd vs. NL +18,2%
Albert Schweitzerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.431 voor Albert Schweitzerstraat 6 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albert Schweitzerstraat 6 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.713. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 507.431.

Verwachte verkoopprijs Albert Schweitzerstraat 6
€ 526.713[ € 501.249 – € 554.013 ]
Verkoper houdt over€ 519.669−€ 7.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.397+€ 12.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.669

Wat is de vraagprijs?

Albert Schweitzerstraat 6 in Veenendaal staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.349 per m².

Vraagprijs Albert Schweitzerstraat 6
Onder gem. in buurt Dragonder OostBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.349[ € 3.182 – € 3.517 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dragonder Oost
€ 576.250[ € 469.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albert Schweitzerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 526.713, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.431+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.713+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.049+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albert Schweitzerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albert Schweitzerstraat 6 in Veenendaal bedragen € 2.544 per maand bij een woningwaarde van € 507.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 254.000€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.481
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albert Schweitzerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.431
Verwachte verkoopprijs€ 526.713
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtDragonder Oost→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dragonder Oost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (10%)
C (3%)

Wonen in Dragonder Oost

Dragonder Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

46,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van MacBridestraat 87, 3902KK Veenendaal
MacBridestraat 87
2008 · 133 m²
€ 597.934
Straatbeeld van Erasmusstraat 111, 3902KC Veenendaal
Erasmusstraat 111
2011 · 78 m²
€ 456.613
Straatbeeld van Krantstraat 23, 3907LE Veenendaal
Krantstraat 23
2011 · 129 m²
€ 519.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.431 zit Albert Schweitzerstraat 6 in het middensegment van Dragonder Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Albert Schweitzerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albert Schweitzerstraat 6 in Veenendaal.

Wat is Albert Schweitzerstraat 6 in Veenendaal waard?
Albert Schweitzerstraat 6 in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.431 (bandbreedte € 446.539 – € 568.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dragonder Oost.
Wat is de vraagprijs van Albert Schweitzerstraat 6 in Veenendaal?
Albert Schweitzerstraat 6 in Veenendaal staat in juni 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Albert Schweitzerstraat 6 in Veenendaal?
Voor Albert Schweitzerstraat 6 adviseren wij een bod van € 526.713 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albert Schweitzerstraat 6 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Albert Schweitzerstraat 6 in Veenendaal bedragen € 2.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.481 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 6 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albert Schweitzerstraat 6 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 92.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albert Schweitzerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dragonder Oost is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Albert Schweitzerstraat 6 ligt rond € 507.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albert Schweitzerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Albert Schweitzerstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).