Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrielaan 16-11

3903AC Veenendaal

70 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 10.537
+23,6%
[ € 9.273 – € 11.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 10.083[ € 9.579 – € 10.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 11.011[ € 10.441 – € 11.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrielaan 16-11 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 10.537 (€ 151 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 184Sinds september +1,8%
+€ 2.00912 maanden +23,6%
+€ 1.67912 mnd vs. NL +19,7%
Industrielaan 16-11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 10.537 voor Industrielaan 16-11 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrielaan 16-11 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 11.011. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 10.537.

Verwachte verkoopprijs Industrielaan 16-11
€ 11.011[ € 10.441 – € 11.540 ]
Verkoper houdt over€ 9.640−€ 1.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 13.381+€ 2.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 11.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 9.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrielaan 16-11 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 10.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 144 per m².

Verwachte vraagprijs Industrielaan 16-11
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 10.083[ € 9.579 – € 10.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 144[ € 137 – € 151 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 621.992[ € 275.000 – € 1.499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrielaan 16-11 adviseren wij in een bod van € 11.011, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 10.083 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 10.537+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 11.011+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 11.562+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrielaan 16-11 zal in bij een vraagprijs van € 10.083 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrielaan 16-11 in Veenendaal bedragen € 109 per maand bij een woningwaarde van € 10.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 211.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 52
OZB€ 1
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 109
Totaal betaald over 30 jaar€ 18.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrielaan 16-11

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 10.537
Verwachte verkoopprijs€ 11.011
Verwachte vraagprijs€ 10.083
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtHet Ambacht→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Ambacht besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
Deze woning
A (70%)
B (3%)
C (8%)
D (8%)
E (6%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Het Ambacht

Het Ambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snipstraat 214, 3903AM Veenendaal
Snipstraat 214
2025 · 74 m²
€ 376.807
Straatbeeld van Parallelweg 49F, 3903BC Veenendaal
Parallelweg 49F
2017 · 73 m²
€ 401.687
Straatbeeld van Snipstraat 124, 3903AM Veenendaal
Snipstraat 124
2023 · 94 m²
€ 516.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 10.537 is Industrielaan 16-11 een van de meer betaalbare woningen in Het Ambacht. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Industrielaan 16-11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrielaan 16-11 in Veenendaal.

Wat is Industrielaan 16-11 in Veenendaal waard?
Industrielaan 16-11 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 10.537 (bandbreedte € 9.273 – € 11.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Ambacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrielaan 16-11 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Industrielaan 16-11 in Veenendaal is in oktober 2026 € 10.083 (bandbreedte € 9.579 – € 10.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 151.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrielaan 16-11 in Veenendaal?
Voor Industrielaan 16-11 adviseren wij een bod van € 11.011 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrielaan 16-11 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Industrielaan 16-11 in Veenendaal bedragen € 109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 10.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 52 uit hypotheeklasten, circa € 40 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrielaan 16-11 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrielaan 16-11 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 2.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrielaan 16-11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Ambacht is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Industrielaan 16-11 ligt rond € 10.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrielaan 16-11?
Huishoudens in de buurt van Industrielaan 16-11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).