Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parallelweg 49F, 3903BC Veenendaal

Woningwaarde Parallelweg 49F

3903BC Veenendaal

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.128
+22,4%
[ € 351.233 – € 447.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.284[ € 364.120 – € 402.448 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.627[ € 394.342 – € 435.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 49F in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 399.128 (€ 5.468 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.975Sinds mei +1,8%
+€ 73.12912 maanden +22,4%
+€ 59.30512 mnd vs. NL +18,2%
Parallelweg 49F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.128 voor Parallelweg 49F in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 49F in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.627. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 399.128.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 49F
€ 415.627[ € 394.342 – € 435.851 ]
Verkoper houdt over€ 409.805−€ 5.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.090+€ 10.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 49F in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.250 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 49F
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 383.284[ € 364.120 – € 402.448 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.250[ € 4.988 – € 5.513 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 641.238[ € 287.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 49F adviseren wij in een bod van € 415.627, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 383.284 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.128+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.627+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.408+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 49F zal in bij een vraagprijs van € 383.284 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 49F in Veenendaal bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 399.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 49F

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.128
Verwachte verkoopprijs€ 415.627
Verwachte vraagprijs€ 383.284
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtHet Ambacht→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Ambacht besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
Deze woning
A (70%)
B (4%)
C (8%)
D (8%)
E (6%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Het Ambacht

Het Ambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snipstraat 214, 3903AM Veenendaal
Snipstraat 214
2025 · 74 m²
€ 374.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 49F ligt met een geschatte woningwaarde van € 399.128 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Ambacht willen wonen. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 49F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 49F in Veenendaal.

Wat is Parallelweg 49F in Veenendaal waard?
Parallelweg 49F in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.128 (bandbreedte € 351.233 – € 447.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Ambacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 49F in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 49F in Veenendaal is in juni 2026 € 383.284 (bandbreedte € 364.120 – € 402.448). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 49F in Veenendaal?
Voor Parallelweg 49F adviseren wij een bod van € 415.627 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 49F in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 49F in Veenendaal bedragen € 2.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 49F in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 49F in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 73.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 49F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Ambacht is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 49F ligt rond € 399.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 49F?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 49F besteden in juni 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).