Huiswaardemeter

Woningwaarde Uiverstraat 124

3903AG Veenendaal

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 6.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.008
+23,6%
[ € 322.087 – € 409.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.302[ € 333.737 – € 368.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.330[ € 361.771 – € 399.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Uiverstraat 124 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.008 (€ 6.100 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.396Sinds september +1,8%
+€ 69.78612 maanden +23,6%
+€ 58.31012 mnd vs. NL +19,7%
Uiverstraat 124
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.008 voor Uiverstraat 124 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uiverstraat 124 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.330. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 366.008.

Verwachte verkoopprijs Uiverstraat 124
€ 381.330[ € 361.771 – € 399.852 ]
Verkoper houdt over€ 375.885−€ 5.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.107+€ 9.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uiverstraat 124 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.855 per m².

Verwachte vraagprijs Uiverstraat 124
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 351.302[ € 333.737 – € 368.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.855[ € 5.562 – € 6.148 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 621.992[ € 275.000 – € 1.499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uiverstraat 124 adviseren wij in een bod van € 381.330, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 351.302 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.008+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.330+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.397+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uiverstraat 124 zal in bij een vraagprijs van € 351.302 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uiverstraat 124 in Veenendaal bedragen € 1.869 per maand bij een woningwaarde van € 366.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.790
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uiverstraat 124

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.008
Verwachte verkoopprijs€ 381.330
Verwachte vraagprijs€ 351.302
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtHet Ambacht→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Ambacht besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
Deze woning
A (70%)
B (3%)
C (8%)
D (8%)
E (6%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Het Ambacht

Het Ambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 49F, 3903BC Veenendaal
Parallelweg 49F
2017 · 73 m²
€ 401.687
Straatbeeld van Snipstraat 214, 3903AM Veenendaal
Snipstraat 214
2025 · 74 m²
€ 376.807
Straatbeeld van Snipstraat 124, 3903AM Veenendaal
Snipstraat 124
2023 · 94 m²
€ 516.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uiverstraat 124 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.008 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Ambacht willen wonen. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Uiverstraat 124

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uiverstraat 124 in Veenendaal.

Wat is Uiverstraat 124 in Veenendaal waard?
Uiverstraat 124 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.008 (bandbreedte € 322.087 – € 409.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Ambacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uiverstraat 124 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Uiverstraat 124 in Veenendaal is in oktober 2026 € 351.302 (bandbreedte € 333.737 – € 368.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Uiverstraat 124 in Veenendaal?
Voor Uiverstraat 124 adviseren wij een bod van € 381.330 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uiverstraat 124 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Uiverstraat 124 in Veenendaal bedragen € 1.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.790 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uiverstraat 124 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uiverstraat 124 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 69.786) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uiverstraat 124?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Ambacht is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Uiverstraat 124 ligt rond € 366.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uiverstraat 124?
Huishoudens in de buurt van Uiverstraat 124 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).