Huiswaardemeter

Woningwaarde Uiverstraat 184

3903AG Veenendaal

72 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.913
+23,6%
[ € 320.243 – € 407.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.471[ € 331.997 – € 366.945 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.952[ € 359.553 – € 397.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Uiverstraat 184 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.913 (€ 5.054 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.359Sinds september +1,8%
+€ 69.38712 maanden +23,6%
+€ 57.97712 mnd vs. NL +19,7%
Uiverstraat 184
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.913 voor Uiverstraat 184 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uiverstraat 184 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.952. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 363.913.

Verwachte verkoopprijs Uiverstraat 184
€ 378.952[ € 359.553 – € 397.401 ]
Verkoper houdt over€ 373.534−€ 5.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.681+€ 9.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uiverstraat 184 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.854 per m².

Verwachte vraagprijs Uiverstraat 184
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 349.471[ € 331.997 – € 366.945 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.854[ € 4.611 – € 5.096 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 621.992[ € 275.000 – € 1.499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uiverstraat 184 adviseren wij in een bod van € 378.952, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 349.471 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.913+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.952+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.900+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uiverstraat 184 zal in bij een vraagprijs van € 349.471 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uiverstraat 184 in Veenendaal bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 363.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.780
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uiverstraat 184

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.913
Verwachte verkoopprijs€ 378.952
Verwachte vraagprijs€ 349.471
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtHet Ambacht→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Ambacht besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
Deze woning
A (70%)
B (3%)
C (8%)
D (8%)
E (6%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Het Ambacht

Het Ambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 49F, 3903BC Veenendaal
Parallelweg 49F
2017 · 73 m²
€ 401.687
Straatbeeld van Snipstraat 214, 3903AM Veenendaal
Snipstraat 214
2025 · 74 m²
€ 376.807
Straatbeeld van Snipstraat 124, 3903AM Veenendaal
Snipstraat 124
2023 · 94 m²
€ 516.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uiverstraat 184 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.913 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Het Ambacht willen wonen. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Uiverstraat 184

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uiverstraat 184 in Veenendaal.

Wat is Uiverstraat 184 in Veenendaal waard?
Uiverstraat 184 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.913 (bandbreedte € 320.243 – € 407.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Ambacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uiverstraat 184 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Uiverstraat 184 in Veenendaal is in oktober 2026 € 349.471 (bandbreedte € 331.997 – € 366.945). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Uiverstraat 184 in Veenendaal?
Voor Uiverstraat 184 adviseren wij een bod van € 378.952 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uiverstraat 184 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Uiverstraat 184 in Veenendaal bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.780 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uiverstraat 184 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uiverstraat 184 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 69.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uiverstraat 184?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Ambacht is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Uiverstraat 184 ligt rond € 363.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uiverstraat 184?
Huishoudens in de buurt van Uiverstraat 184 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).