Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 1-16

3903BA Veenendaal

Te koop
131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 776.070
+22,4%
[ € 682.942 – € 869.198 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.560[ € 761.663 – € 841.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 1-16 in Veenendaal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 776.070 (€ 5.924 per m²). Dit is een stijging van +22,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.561Sinds mei +1,8%
+€ 142.19212 maanden +22,4%
+€ 115.31212 mnd vs. NL +18,2%
Parallelweg 1-16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.070 voor Parallelweg 1-16 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 1-16 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.560. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 776.070.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 1-16
€ 805.560[ € 761.663 – € 841.838 ]
Verkoper houdt over€ 795.449−€ 10.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.821+€ 18.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 795.449

Wat is de vraagprijs?

Parallelweg 1-16 in Veenendaal staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.725 per m².

Vraagprijs Parallelweg 1-16
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.725[ € 5.439 – € 6.011 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 655.501[ € 287.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 1-16 adviseren wij in een bod van € 805.560, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.070+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.560+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.838+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 1-16 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 1-16 in Veenendaal bedragen € 3.857 per maand bij een woningwaarde van € 776.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 388.000€ 1.164.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.857/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.795
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.857
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.366.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 1-16

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.070
Verwachte verkoopprijs€ 805.560
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtHet Ambacht→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Ambacht besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
Deze woning
A (70%)
B (4%)
C (8%)
D (8%)
E (6%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Het Ambacht

Het Ambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelbuurtseweg 38B, 3903LD Veenendaal
Middelbuurtseweg 38B
1995 · 117 m²
€ 968.834
Straatbeeld van Edelmanlaan 14, 3903XP Veenendaal
Edelmanlaan 14
1991 · 72 m²
€ 434.693
Straatbeeld van Framboos 9, 3903EG Veenendaal
Framboos 9
1998 · 153 m²
€ 575.014
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 1-16 valt met een geschatte woningwaarde van € 776.070 duidelijk in het hogere segment van Het Ambacht. De waardestijging van +22,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 1-16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 1-16 in Veenendaal.

Wat is Parallelweg 1-16 in Veenendaal waard?
Parallelweg 1-16 in Veenendaal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.070 (bandbreedte € 682.942 – € 869.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Ambacht.
Wat is de vraagprijs van Parallelweg 1-16 in Veenendaal?
Parallelweg 1-16 in Veenendaal staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 1-16 in Veenendaal?
Voor Parallelweg 1-16 adviseren wij een bod van € 805.560 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 1-16 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 1-16 in Veenendaal bedragen € 4.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.795 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 178 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 1-16 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 1-16 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +22,4% (+€ 142.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 1-16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Ambacht is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 1-16 ligt rond € 776.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 1-16?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 1-16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).