Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 56

3903BD Veenendaal

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.379
+23,6%
[ € 384.894 – € 489.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.065[ € 399.062 – € 441.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.009[ € 430.588 – € 475.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 56 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.379 (€ 5.400 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.643Sinds september +1,8%
+€ 83.39512 maanden +23,6%
+€ 69.68112 mnd vs. NL +19,7%
Parallelweg 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.379 voor Parallelweg 56 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 56 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.009. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 437.379.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 56
€ 455.009[ € 430.588 – € 475.912 ]
Verkoper houdt over€ 448.754−€ 6.255 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.259+€ 11.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.005
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 56 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.186 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 56
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 420.065[ € 399.062 – € 441.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.186[ € 4.927 – € 5.445 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 621.992[ € 275.000 – € 1.499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 56 adviseren wij in een bod van € 455.009, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 420.065 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.379+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.009+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.759+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 56 zal in bij een vraagprijs van € 420.065 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 56 in Veenendaal bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 437.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.139
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.379
Verwachte verkoopprijs€ 455.009
Verwachte vraagprijs€ 420.065
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtHet Ambacht→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Ambacht besteden gemiddeld € 119 aan energiekosten per maand.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
Deze woning
A (70%)
B (3%)
C (8%)
D (8%)
E (6%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Het Ambacht

Het Ambacht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boslaan 91, 3904KE Veenendaal
Boslaan 91
1934 · 87 m²
€ 435.405
Straatbeeld van Boslaan 117, 3904KG Veenendaal
Boslaan 117
1934 · 97 m²
€ 450.012
Straatbeeld van Cederlaan 5, 3904KC Veenendaal
Cederlaan 5
1925 · 117 m²
€ 492.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.379 zit Parallelweg 56 in het middensegment van Het Ambacht — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 56 in Veenendaal.

Wat is Parallelweg 56 in Veenendaal waard?
Parallelweg 56 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.379 (bandbreedte € 384.894 – € 489.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Ambacht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 56 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 56 in Veenendaal is in oktober 2026 € 420.065 (bandbreedte € 399.062 – € 441.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 56 in Veenendaal?
Voor Parallelweg 56 adviseren wij een bod van € 455.009 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 56 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 56 in Veenendaal bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.139 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 56 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 56 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 83.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Ambacht is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 56 ligt rond € 437.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 56?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 119 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).