Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 120

3903BG Veenendaal

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 6.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.790
+23,6%
[ € 463.575 – € 590.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.785[ € 481.446 – € 532.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.585[ € 519.480 – € 574.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 120 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.790 (€ 6.055 per m²). Dit is een stijging van +23,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.205Sinds september +1,8%
+€ 100.44312 maanden +23,6%
+€ 83.92612 mnd vs. NL +19,7%
Parallelweg 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.790 voor Parallelweg 120 in Veenendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 120 in Veenendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.585. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 526.790.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 120
€ 547.585[ € 519.480 – € 574.162 ]
Verkoper houdt over€ 540.312−€ 7.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.687+€ 13.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 120 in Veenendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.785. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.825 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 120
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 506.785[ € 481.446 – € 532.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.825[ € 5.534 – € 6.116 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 621.992[ € 275.000 – € 1.499.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 120 adviseren wij in een bod van € 547.585, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 506.785 ligt. In de gemeente Veenendaal wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.790+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.585+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.964+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 120 zal in bij een vraagprijs van € 506.785 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 120 in Veenendaal bedragen € 2.673 per maand bij een woningwaarde van € 526.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.576
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 120

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.790
Verwachte verkoopprijs€ 547.585
Verwachte vraagprijs€ 506.785
Verwacht overbod+8,0% (Veenendaal)

Locatie

BuurtNijverkamp→
PlaatsVeenendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijverkamp besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (10%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Nijverkamp

Nijverkamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelbuurtseweg 8, 3903LC Veenendaal
Middelbuurtseweg 8
1936 · 137 m²
€ 526.626
Straatbeeld van Boslaan 91, 3904KE Veenendaal
Boslaan 91
1934 · 87 m²
€ 435.405
Straatbeeld van Boslaan 117, 3904KG Veenendaal
Boslaan 117
1934 · 97 m²
€ 450.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 120 ligt met een geschatte woningwaarde van € 526.790 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nijverkamp willen wonen. De waardestijging van +23,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 120 in Veenendaal.

Wat is Parallelweg 120 in Veenendaal waard?
Parallelweg 120 in Veenendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.790 (bandbreedte € 463.575 – € 590.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nijverkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 120 in Veenendaal?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 120 in Veenendaal is in oktober 2026 € 506.785 (bandbreedte € 481.446 – € 532.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 120 in Veenendaal?
Voor Parallelweg 120 adviseren wij een bod van € 547.585 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Veenendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 120 in Veenendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 120 in Veenendaal bedragen € 2.673 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.576 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 120 in Veenendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 120 in Veenendaal is de afgelopen 12 maanden met +23,6% (+€ 100.443) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijverkamp is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 120 ligt rond € 526.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 120?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).